![房屋贷款怎么算]( "房屋贷款怎么算")
- 现在的住房问题是每一个家庭的最大问题，一套房子的价格不菲，而且近几年的房价一直上涨，很多朋友们为买房子十分头疼，很多家庭只能把自己的积蓄拿出来先交一个首付，然后再慢慢的还贷款，这样的情况在很多家庭都是如此。操作方法（01）作为一个家庭贷款买房不是一个小事情，今天我主要是...
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![贷款买房，房贷月供计算公式]( "贷款买房，房贷月供计算公式")
- 贷款买房，有两种还款方式，一种是等额本息，一种是等额本金。等额本息的方法公式，我们已经在之前为大家讲解，即使用函数CUMIPMT进行计算即可，而等额本金方式，我们这里先不说函数，只说公式。等额本金，即每个月偿还的本金相同，而等额本息即每个月偿还的总额相同，在等额本金方式下，刚开始...
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![贷款买房的流程]( "贷款买房的流程")
- 该如何贷款买房呢？很多人都不知道，下面小编来教大家。操作方法首先，我们先需要跟开发商签订一份预售房屋合同，然后我们需要准备一些材料，需要带上我们的身份证、户口簿、结婚证（如结婚）、银行卡以及前面说的预售房屋合同。之后我们带上那些准备的材料去银行申请贷款，需要注意的是...
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![房屋抵押贷款怎么办理]( "房屋抵押贷款怎么办理")
- 操作方法（01）买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。（02）购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。（03）银行对贷款申请进行调查、审批。（04）购房人与银行签订借款及担保合同。（05）售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款。（06）购房人与...
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![房屋抵押贷款利率是多少]( "房屋抵押贷款利率是多少")
- 贷款消费成了新的消费理念，但也要付出利息的代价，那么用房屋抵押贷款的利率是多少呢？操作方法（01）住房抵押贷款的利率由中国人民银行规定，再根据申请人实际情况进行细微变动和调整，不同的银行也会有所差异。（02）目前央行官网发布的利率如下表。（03）目前央行公布的基准利率如下(0个月...
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![未完成房贷的房屋在地震中倒塌房贷还用继续还吗]( "未完成房贷的房屋在地震中倒塌房贷还用继续还吗")
- 操作方法首先，房贷指的是房屋抵押贷款，购房者向银行申请并提供相应的材料，经过银行审查成功后，向购房者发放贷款。其次，当未完成房贷的房屋在地震中倒塌后，是肯定要继续还款的，虽然房屋倒塌了，但是两者的合作关系依旧存在。再则，当发生地震后，借款者的经济等方面肯定会受到一定程度...
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![买房子怎么贷款]( "买房子怎么贷款")
- 买房子怎么贷款呢？下面小编来告诉大家。操作方法首先，我们在买房子之前，需要和卖方签订一份预售合同，我们签订好后，需要带上这份预售合同，之后还需要准备我们的身份证，银行卡，如果是商业贷款的话，还需要携带我们的收入证明。之后我们去我们想要贷款的银行去办理贷款，我们需要说明我...
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![房屋抵押贷款怎么贷？]( "房屋抵押贷款怎么贷？")
- 房产抵押贷款，即借款人将自己拥有所有权的房产，或经他人同意将他人拥有所有权的房产做抵押，向银行等金融机构申请的贷款。这里主要指的，是指个人房产抵押贷款。房产抵押贷款办理流程（01）申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料（02）银行受理（03）评估公司对作为抵押物的房产进行评估（04...
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![房贷提前还款的详细流程 房贷如何提前还款]( "房贷提前还款的详细流程 房贷如何提前还款")
- 在我们买房的适合也许我们没有钱去全款买房，那么我们会选择贷款的形式买，但是贷款买房后我们有了充足的钱，那么怎么申请提取换款呢，详细方法如下操作方法（01）首先在换款前需要注意当初签订时的提前还款条例，确定提前还款是否是违反了合同规定（02）然后就是确定当初贷款银行电话，然后...
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![央行：房贷利率为历史低位 企业贷款和住房贷款历史地位]( "央行：房贷利率为历史低位 企业贷款和住房贷款历史地位")
- 简要回答截止到2023年6月份结束以后，数据表明我国贷款利率已经明显下降，在2023年6月份新发放的企业贷款利率为3.95%，相比2022年同时期下滑了0.21%，个人住房贷款加权平均利率为4.11%，下调了0.51%，两者均处于历史的最低水平。不过从总体上来看，进入到2023年以后，我国的货币政策依旧...
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![小产权房怎么贷款]( "小产权房怎么贷款")
- 小产权房贷款攻略（01）通常想要选择一个合适的单位，甚至贷款公司，就是要第一先了解贷款公司的具体情况，以及信誉度。（02）自己所选择的贷款公司需要满足周转资金快的条件，以防止自己预计的还款时间，还不到的情况下，被迫催款等。无论是什么样的贷款公司，其在进行房屋抵押贷款的时候，都必...
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![正在按揭的房屋能否申请二次抵押贷款]( "正在按揭的房屋能否申请二次抵押贷款")
- 正在按揭的房屋是不能向银行申请二次抵押贷款，因为正在按揭的房屋本是尚未偿清贷款的抵押物。但是想要申请二次抵押贷款也不是不可能的，以下便会介绍几种可行的方法，希望这些方法能够对您有所帮助。操作方法（01）找贷款公司帮忙将未按揭完的房屋尾款付清，按揭房便可以办理解押，然...
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![贷款买房的条件]( "贷款买房的条件")
- 如今房价不断攀升，能够拥有一座属于自己的房子成为了越来越多人的愿望。然而，房价太高，一次性付房款成了很多人遥不可及的梦，贷款买房成为了大多数人的选择，不过买房办贷款是一个繁琐的过程，而且很多人并不了解贷款买房需要满足什么样的条件。下面，这篇文章就为大家详解一下。希...
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![银行房屋抵押贷款利率及条件]( "银行房屋抵押贷款利率及条件")
- 目前贷款的种类也是非常多的，当然有抵押的贷款利率相对来说要低点，下面小编给大家讲讲银行房屋抵押贷款得条件和贷款利率。操作方法（01）银行房屋抵押贷款条件：你所要抵押贷款的房屋可以拿到房地产市场交易，产权清晰，之前没有抵押过，而且要符合国家规定的上市交易的条件。（02）你所要...
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![天津房屋抵押贷款需要什么材料及手续]( "天津房屋抵押贷款需要什么材料及手续")
- 操作方法（01）住房抵押消费贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。申请贷款的借款人应具备的条件1.年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；2.农业户口（本地和外地）可受理;贷款金额、期限、利率及还款方式3....
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![房屋贷款手续流程和还款方式]( "房屋贷款手续流程和还款方式")
- 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是6.8%。房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房，公寓，商...
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![房产证贷款怎么贷？]( "房产证贷款怎么贷？")
- 房产证贷款怎么贷呢？下面小编来告诉大家房产证贷款具体如何贷。操作方法（01）首先，我们需要准备一些材料，有：身份证、身份证复印件、房产证等，然后我们拿着这些材料去银行；（02）到了银行之后，我们需要先在服务台咨询一下，服务人员会稍微告诉我们大概的贷款流程，这样有利于我们去办理贷款...
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![建行房屋抵押贷款办理流程]( "建行房屋抵押贷款办理流程")
- 建行房屋抵押贷款办理需要什么流程呢？下面就让我们来了解了解吧。操作方法（01）贷款人申请办理房屋抵押贷款必须持有建行规定的相关申请材料，填写申请表，清楚贷款条件，贷款额度与期限还有贷款程序。（02）准备好申请贷款的资料，比如个人及其配偶的身份证件，结婚证以及户口本。还需要本...
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![个人买房怎么贷款]( "个人买房怎么贷款")
- 很多人在买房的时候会贷款，那么个人买房怎么贷款呢？下面给大家介绍一下。操作方法带齐申身份证、户口原件及复印件到银行去申请个人住房贷款。进行审查，并确定贷款额度。然后办理借款合同，并由银行进行代办保险，办理产权抵押登记和公证。接下来银行发放贷款，每月都要进行还款，还...
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![房屋抵押贷款未经配偶同意能做吗]( "房屋抵押贷款未经配偶同意能做吗")
- 操作方法（01）现实生活中，我们经常可以听到谁家夫妻未经过对方同意就把房屋抵押了，或者给卖了的。那么，未经配偶同意能将房屋抵押贷款吗?这么做合法吗?下面，我们就用实际案例给大家分析一下。【案情】2009年5月1日，王某与田某登记结婚，夫妻婚后在县城共同购置房屋一套。2012年双方...
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![商业贷款转住房公积金贷款条件，商业贷款转公积金贷款流程]( "商业贷款转住房公积金贷款条件，商业贷款转公积金贷款流程")
- 关于贷款买房，我一直有一个疑问，不知道我用商业贷款买房后能转公积金贷款吗？商业贷款能转公积金贷款吗？操作方法商业贷款能转公积金贷款吗部分地区可以。目前我国只有部分地区开通了商业贷款转公积金贷款业务，大部分地区并没有实现商业贷款转公积金贷款。目前可以办理商业贷款...
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![小产权房如何贷款]( "小产权房如何贷款")
- 我们在贷款买房的时候都需要准备东西呢，接下来我们就来讲一下小产权房如何贷款操作方法小产权房贷款和平常的贷款形式相似，申请按揭贷款人身份证、户口本原件及复印件,如果单身的话还要开具单身证明，如果有配偶则需要结婚证，还有配偶的身份证证明。开发商签订的购房协议书原...
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![贷款买房贷多少年最合适]( "贷款买房贷多少年最合适")
- 现在贷款买房已经成为了一种主流，因为能一次性付全款的还是少数，即使有的人能付全款，却仍旧贷款买房，考虑到金钱的通货膨胀，这就另说了，我们来说一说贷款买房多久合适。这种事情是因人而异的，有的人希望越早还清越好，感觉自己就没什么担忧了，但有的人希望越久越好，这样子感觉会更轻...
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![贷款买房流程]( "贷款买房流程")
- 贷款买房流程（01）着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（02）挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全...
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![住房公积金贷款与商业贷款之比较]( "住房公积金贷款与商业贷款之比较")
- 操作方法二者都属于贷款的一类，通过日后支付额外利息的方式获得提前支取大额款项的权利。二者可以同时办理而不冲突。但住房公积金的发款方是各地的住房公积金中心，银行只是代为发款。而商业贷款是个人向银行申请的贷款，发款方只有银行。公积金贷款的贷款利率更低，且同等贷款...
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妙知谷
