70個大中城最新房價公佈 新房價格環比整體呈漲幅回落

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6月15日消息，國家統計局發佈了2023年五月份70個大中城市商品住宅銷售變化統計信息，在該份數據中顯示，五月份接受統計的70個大中小城市整體新建住房銷售價格環比呈現下落的趨勢，一線城市的商品住宅銷售價格與往期相比有所回落，二三線城市的總體下降趨勢相對來説較緩慢一些，除此之外，商品住宅銷售價格上漲的城市有所減少，新建住房包括二手住房銷售價格對比上個月分別減少了16和21個。

從新建商品住宅的銷售情況來看，五月份一線城市的新建商品住房銷售環比增長了約百分0.1%左右，比上個月相比下降分了0.3個百點，其中在北京，上海和廣州地區分別是上漲了0.2，0.3和0.1個百分點，在深圳地區則下降了0.2個百分點，二線城市的新建住宅銷售價格同比上漲了約0.2%，三線城市新建商品住宅的銷售價格與上個月相比上漲約0.2%。

根據易居研究院研究總監嚴躍進表示，本次新房房價的總體趨勢有着明顯的特徵，房價指數環比增幅連續兩個月出現收窄的現象，這也説明了回房價沒有續第一季度回暖的態勢，在整個房價回暖的趨勢上是受到了阻礙，各地新房銷售的企業將面臨嚴重的壓力，一些城市也出現了大幅度的房產降價現象，這樣的情況必定會帶動房價持續性走低疲軟。

很多一線城市的房價都出現了冷暖分化的局面，在冷暖分化的同時，也出現在不同板塊和不同樓盤之間，當前很多城市在政策放鬆的同時，也在積極去推進一些房產優惠層次的促銷方式，通過價格層次的優惠吸引更多的有需求人士快速入場，二手房掛牌數量的接連攀升，導致房產價格明顯下降，從而對新房的銷售形成了嚴重衝擊。