如何辦理買房落户的手續

房子能解決人的住宿問題，一般排在人的幾大需求之首，户口是證明一個人的來歷的唯一標識，特別是現在很多城市，孩子的教育問題都和户口息息相關，要想進好學校，必須要有當地户口，現在很多城市都在實行購房入户的政策，那麼買了房怎麼才能入户呢？小編根據自己的經歷，跟大家一起分享下購房入户的政策吧。

操作方法

（01）瞭解當地政策。在打算通過購房入户的方式上户口之前，首先要了解想入户地的相關政策。比如哪種情況下才能買房（積分、學歷、人才等），哪種房子可以遷移户口（一般以面積為分界線，每個地方的規定不一樣），可以遷移幾個人的户口等政策，俗話説：“要知己知彼，才能百戰百勝”，只有把當地的政策瞭解清楚了，才會做到胸中有貨，才會避免走彎路。

（02）選擇房源。可以選擇新房或二手房，根據自身需要自主選擇。新房又分為期房和現房兩種，期房一般要等一段時間才能交房，現房一般買房後就可以交房；二手房一般馬上就可以交房過户和入住，兩種房源各有利弊，建議買房前先考慮清楚自己需要和準備買哪種房源，提前做好選擇。

（03）購買房子。一般可分為購買新房和二手房兩種，兩種購房方式流程不同，要求的手續和資料也不同，購買方式也可採用一次性付款、分期付款和貸款買房三種，這個也需要購房者根據自身需要合理選擇購買流程和付款方式。

（04）諮詢入户資料及流程。準備上户前，建議先去準備上户口的房子所在地的派出所瞭解上户所需要的資料和上户流程，熟悉流程後才能按要求準備。

（05）準備資料。待房子買好交房後，而且也拿到了房屋產權證書和國土資源證書雙證後，按照諮詢所知的入户資料準備好相關資料，一般需要房產證原件和複印件、土地使用權證原件和複印件、入户申請表、準備入户人的身份證複印件、證件照等資料。

（06）辦理户口遷出手續。待資料準備好後，擇日去上户機構去申請入户，資料審核通過後，一般會給申請入户者一份户口遷出手續，申請人拿到這份手續在規定的時間內回原户籍機構銷户和轉出户口。

（07）辦理户口遷入手續。待户口遷出手續辦好後，拿回户口遷出的回執證明，回申請地辦理上户手續，一般這時需要重新辦理身份證和户口簿。

（08）領取身份證和户口簿。一般辦理户口遷入手續當天就能拿到新户口簿，新身份證則需要等待40天左右，拿到上述兩證件後，就真正地算是當地人啦。上完户後一般還需要到户口所在地社區登記和備案，讓社區知曉你的存在。