買房如何查冊

新買的房子都是需要查冊的。查冊一般有兩種的，一種是“查產權”，另一種是“查名下”。一般買房查的是名下在本市有無房屋，房屋的套數等等。

操作方法

（01）查冊需要帶上什麼資料？如果房子掛了夫妻兩個人的名字，需要帶上兩個人的身份證和户口本，如果有小孩，也需要帶上小孩的身份證或者出生證明或者户口本。

（02）去哪裏查冊？如果系查詢個人名下，房屋的套數的話，就可以去廣州市任意一個房地產交易登記中心（或者叫房地產管理所）辦理。查冊一般都比較快，可以自助打印也可以去櫃枱窗口辦理。如果小孩只有出生證明，那就只能去櫃枱窗口辦理查冊；一般情況下 ，查冊是要求家庭成員信息打印到一張A4紙上。

（03）是否需要本人親自辦理？上面説了，房地產交易登記中心都比較智能化，一般可以自助打印，所以非本人去也可以。如果要去櫃枱窗口辦理，家庭成員有一人去辦理就可以了。如果是親友代查，最好有委託書，其他人也可以委託律師辦理。各地可能有小的不同。

（04）房地產交易登記中心的上班時間？一般都是週一到週五，從9:00到17:00。有些地方可能週六上午也開。視地方而定。

（05）查冊需要費用嗎？不用。免費辦理，即刻可以拿結果。