買首套房退税是真的嗎？

“購房退税”屬於地方性政策，房管局和税務部門不會電話通知購房者進行退税。一般來説，首套房不能退税，根據相關規定，購買90平以內的唯一家庭住房可以享受首套房契税減免優惠政策，直接減按1%交納契税，如果是90平米以上的，直接減按1.5%交納契税。

對於購房者來説，都想要將房屋的價格降到最低，因此會留意每一筆付款，包括税收。在購買首套房的時候，退税是很重要的。“購房退税”屬於地方性政策，房管局和税務部門不會電話通知購房者進行退税。一般來説，首套房不能退税，根據相關規定，購買90平以內的唯一家庭住房可以享受首套房契税減免優惠政策，直接減按1%交納契税，如果是90平米以上的，直接減按1.5%交納契税。

如果想要按照購買首套房享受各種税費減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易提交申請。

房產局執行個人購房標準，對2008年11月1日及以後簽訂購房合同，並初次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契税税率暫統一調整到1%。這一優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。