怎麼用公積金買房

住房公積金是根據財政局、國務院住房制度改革領導小組、中國人民銀行聯合下發的關於《建立住房公積金制度的暫行規定》，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。 作用不言而喻，只能用於住房，不能挪用。國家對這筆資金進行調配、安排，再經由銀行貸款給個人，就形成了公積金貸款。

操作方法

（01）提出書面申請，提交材料此處的審批有兩種一、向銀行申請，銀行受理之後交給住房公積金管理部門審批二、直接向住房公積金管理部門提出申請，等待審批總之 都要歸到政府審批，這就體現了國字號的特點。此處的材料各處都不太一樣，小編這就簡單羅列一些1、住房公積金個人借款申請書2、身份證件3、所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明4、合法有效的購房合同、協議或其他批准文件5、抵押物清單、權屬證明文件，權利人同意抵押的證明6、住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告7、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明8、借款人用於支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明9、住房公積金管理部門規定的其他文件和資料這裏需要説明的是個人的情況不同所需的文件也不同（比如無抵押的就不需要第5點）且各地的規定也有所不同

（02）銀行審批政府部門的審批一旦通過，這就説明你有足夠的能力償還貸款，這樣我們就能去找銀行借錢，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記等相關手續並在各種合同上籤上大名，然後等着銀行給予貸款。

（03）銀行放款銀行按照合同的約定，將貸款一次貨分次劃入開發商在貸款銀行設立的首付款專用賬户或者借款人在貸款銀行開立的存款賬户

（04）還貸就是我們在貸款銀行開立還款賬户，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息。

（05）貸款結清貸款結清後，借款人我們從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原辦理抵押登記註銷手續。這樣房子就買到手了。