土地利用分類 土地利用包括哪些內容

簡要回答

土地的用途分為建設用地，農業用地，未利用地這三類。當然國家也會根據土地利用進行總體的規劃，具體可分為耕地，園林，林地，牧草地，居民點，工礦用地等等。通常在規劃區內的土地，在管制的時候，通常會有具體的規則。

規劃區內的土地管制規則
需要確定建設規劃區的界限和具體的用地的數量，只有確保人均佔地或者是總規劃不突破規定的標準。另外在分階段保護建設規劃區的耕地當中，需要新增用地的優先供給，非耕地或者是劣質耕地等等。

在耕地以及其他農用地當中，批准用於建設前，應該按照原用途進行使用，不要擅自轉讓，也不得將其廢棄，放荒。另外耕地轉用前，必須在本區外開發復墾不少於所佔面積，並且符合質量標準。

農用地的管制規則
任何單位和個人不得擅自改變土地的性質，也不得佔用基本農田保護。國家重點建設項目在選址的時候無法避開保護區，應該取得基本農田專用的許可，只有經過批准之後才能夠佔用，另外設立開發區不得佔用基本農田的保護區，當然在保護區內建窯，建房子，建墳，採石等等是明確禁止的。