專家解讀低房價背後隱憂 反映出城市人口流入弱

簡要回答

近日一男子在鶴壁花了10萬元買了8套房的話題，引起了熱議。河南省鶴壁市的房價一度衝上了熱搜。讓人們不禁感歎，鶴壁的房價如此低。專家表示，房價低背後其實存在的隱憂。房價低的城市都有一個特點，就是知名度不夠高，這也充分的反映出了這樣的城市在人口流入方面比較弱，也可以説這樣的城市在市場吸引力方面並不大。

易居研究院的研究總監嚴躍進認為房價低的現象，應當引起各地的關注和重視。房價低於年輕人數量偏少和人口規模偏少，有着很大的因素。如果不能夠積極的關注這些因素，就會使城市的發展陷入一個萎縮的境地，會嚴重的影響城市的規模以及日後的發展。但是房價低的事件也正好説明這些城市也存在着一些新的機會。鶴壁市這名男子以10萬元購買了8套住房，表示會將這些房子作為倉儲使用，也充分的證明了這些房子會有一些新的用處。當地的政府可以根據這種類型的事件進行思考，從中挖掘出更多的機會。比如可以宣傳城市生活成本低，房價低的優勢，積極的在城市中導入一些新的資源，引入一些新的產業，這樣就能夠促進城市進一步的發展。

各地政府也可以針對像這名男子所買的這八套住房，這一類型的老舊的二手房進行研究思考出一些可以再次利用的方法，做出更好的規劃。採用系統的方式將存量住房盤活，為自己城市的發展帶來一些新的機會，帶來一些新的價值。有了新的想法，新的產業，自然而然就能夠吸引更多的年輕人到當地就業，可以增加城市的人口流入量，能夠有效的促進城市的發展。