女子打工還清10年房貸房子被佔 開發商二次交易合法嗎

簡要回答

鶴崗一位女子劉玉梅在近日還清10年房貸，然而卻發現自己的房子已經住進一家陌生人，對方出示法院的正規文書，記者在9月11日聯繫當事人進行詳細調查發現，原來2011年劉玉梅從鶴崗市中心購置一套130平方米的房產，然後前往外地打工，期間開發商和另一名購房者發生房屋買賣合同糾紛，敗訴之後通過法院調解將購房者的房源進行調換，調換之後由於該項目涉及債務糾紛到現在並沒有辦理產權證，出現房源被二次交易的情況。

沒有迴應
劉玉梅在9月12日向記者表示今天上午法院初步給出一個方案就是自己放棄還貸10年的這套房，法院重新協調另一套面積同等的房，劉玉梅表示自己本來的小區房子是在市中心，周邊交通便利，地段良好，更換的小區位置較差，不知道為什麼要這麼做，隨後記者聯繫法院的院長楊薇，但是對方並沒有接電話，到目前為止沒有迴應。

10年房貸
劉玉梅表示自己就是鶴崗本地人，現在是在浙江台州當老師，在當時每平方米4888元從鶴崗市向陽區和平家園小區售樓處購買一套新房，貸款20萬元，分期10年還清，房屋總價加上利息一共72萬多元，記者已經獲取到關於鶴崗市住建局房產科情況説明表示這套房屋的狀態是在商品房預售許可管理、商品房項目預售備案管理中心查到已經備案，備案的時間是2012年7月5日，付款的方式就是按揭，後來在2022年7月13日還清，10年的房貸終於還清，劉玉梅本人非常的高興回鶴崗準備養老，沒想到卻被另一家陌生人裝修入住。

重新協調
這件事情已經向法院申訴一年多都沒有結果，自己的房子被佔用，劉玉梅向記者表示向陽區法院方面在9月4日上午聯繫自己，副院長和一名法官解釋在10日內，也就是9月14日之前進行處理，結果9月12日法院重新協調其他項目同等面積的房。