全國商品房銷售額增速持續兩個月為正

簡要回答

5月16日國家統計局發佈了今年1到4月份的全國房地產市場基本情況，能明顯看出，在這個季度內全國住宅銷售面積和銷售額均出現比較大幅度的增長，商品房銷售額更是出現了連續兩個月為正的記錄。

情況介紹
國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉表示，現在房地產市場出現復甦，然而相關方面的投資和建設仍然沒有恢復到之前的水平，整體上房地產市場還處於調整階段，想要進一步穩定還需要保障民生，在1到4月份商品房銷售面積達到37636萬平方米，同比下降0.4%，住宅銷售面積增長2.7%，商品房銷售額達到39750億元，增長8.8%，住宅銷售額增長則來到了11.8%，大幅度的增長也表示我國房地產市場即將迎來又一個春天。

數據分析
付凌暉還表示，去年由於多種因素的影響，房地產市場稍顯頹靡，還有一部分地區出現商品房交付困難的情況，如今在中央和地區各部門政策的調整下，效果逐漸顯現出來，貝殼研究院市場分析師劉麗傑則分析到，今年宏觀上住房支持政策的積極效果逐漸顯現，居民對於住房的消費信心也明顯增強，最終表現出來的就是住宅銷售市場出現回暖，從全國來看，東部地區的市場恢復程度最為明顯，商品房同比增長達到5.5%，諸葛數據研究中心首席分析師王小嬙則指出，僅從4月數據分析的話，現在市場還存在一些問題，應該注重銷售端數據恢復力度別比較弱的問題，當月單月銷售面積環比下降48.9%，出現這種變化的原因也有可能是季節性因素導致，然而這也意味着後續還需要更多的動力才能進一步釋放市場。