![安置房和商品房有什麼區別？]( "安置房和商品房有什麼區別？")
- 安置房和商品房的區別有土地來源的區別、產權的區別、質量的區別、交易時間的限制、交易限制的區別、享受權利的區別。安置房和商品房主要有以下幾點區別：1、土地來源的區別安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房(商品房開發，開發商取得土地是通過出讓方式)是有區...
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![如何申請購買北京自住型商品房]( "如何申請購買北京自住型商品房")
- 相對於普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出讓土地時就對開發商限制了未來的出售價格；其次，自住商品房購買者範圍更寬，主要是社會夾心階層，買不起普通商品房但又不符合保障房購買資格的人，因此購房對象不用審核收入，但北京家庭需要審核名下是否無房或者是不...
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![回遷房跟商品房的區別]( "回遷房跟商品房的區別")
- 1.房價不同：商品房可立即上市，且在銀行做抵押進行貸款。而回遷房享受國家政策的優惠，不含土地轉讓金，價格相對低廉且有小產權之説，故不享有商品房的上述權能。2.買賣雙方的關係不同：商品房和回遷房買賣雙方的關係不同，商品房的購買基礎是開發商和購房者簽訂的《商品房買賣合同》...
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![商品房交房必須滿足幾個條件]( "商品房交房必須滿足幾個條件")
- 操作方法需要具有相關部門出具的綜合驗收合格證，也就是説，開發商前期的證件必須齊全，即:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售許可證》。具有房屋交付使用許可證。房屋交付使用許可證是由市或者區住...
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![買商品房要交哪些税費？]( "買商品房要交哪些税費？")
- 應繳納（01）税：1、契税，購房總價的3-5%(不同的省市自治區税率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花税，購房總價的0.05%（02）基金：1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%2、副食品價格調節基金，2元/平方米（有些地方不用）。（03）規費：1、交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%，(...
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![商品房期房購買流程是什麼]( "商品房期房購買流程是什麼")
- 商品房期房購買流程是什麼操作方法（01）首先，你需要通過網上搜索或者中介推薦，找到自己心儀的預售樓盤，本人親自前往售樓處，通過與銷售人員的協商，確定購買意向後，繳納訂金（02）接着，等開發商辦出預售證以後，通知開盤時間，在約定的開盤時間，選定看中的房子，現場交付首付並簽訂合同（03）然後，在...
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![山東：對新市民、青年人等羣體團購商品房給予政策支持]( "山東：對新市民、青年人等羣體團購商品房給予政策支持")
- 簡要回答8月15日，山東省人民政府印發有關於進一步提振擴大消費的若干政策通知，其中包括了優化服務消費方面的供給、化大宗產品消費上的支持、培養新消費增長點等40條措施和方式。對於新市民和青年人，連續繳存住房公積金滿三個月後，其本人配偶在繳存的城市中並沒有自有住房，且...
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![商品房合同備案怎麼查詢]( "商品房合同備案怎麼查詢")
- 操作方法（01）方法一、在查詢中心進行查詢本人可直接在房管局提供的合同備案查詢中心查詢相關信息，同時需要合同備案號和證件號碼。（02）方法二、登入當地房地局官網查詢的步驟①因為商品房合同備案查詢網站全國不是統一的，所以還得在地方網站查詢。方法是用百度查詢XX房產管理局...
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![商品房不滿意能一直不收房嗎]( "商品房不滿意能一直不收房嗎")
- 簡要回答能一直不收房。平時在驗收商品房時發現商品房細節方面不滿意可以一直不收房，但需要滿足對應的條件，如果商品房沒有達到合約條件的話，消費者跟開發商之間按照退房的條件進行退房，或者業主能夠直接拒收房子。具體的條件。雙方當事人在購買房子時會簽訂對應的合約消費者...
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![商品房與經適房的區別？]( "商品房與經適房的區別？")
- 大家都知道有商品房和經適房兩種房子，那它們之間有什麼區別呢，小編給大家簡單説説。操作方法商品房是經政府有關部門批准，由房地產公司開發建成的，然後用於市場的出售出租。經適房是指經濟適用住房，是由當地政府找建築公司修建的房屋，提供給當地沒房子或者收入很低的家庭。經適...
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![工抵房與商品房的區別]( "工抵房與商品房的區別")
- （01）工抵房與商品房的區別主要體現在以下幾個方面：1.類別不同：工抵房是指工程抵款房，這是一種房屋實體，即把工抵房折算成貨幣後交給工程建築方的房屋。而商品房是通過政府機關批准，由開發商向政府部門租用並開發而成的一種房屋，其建成後可用來出售或出租。（02）2.購買、交税、入住時...
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![達到什麼條件商品房才可進行預售，你瞭解嗎？關於商品房預售又有哪些具體規定？]( "達到什麼條件商品房才可進行預售，你瞭解嗎？關於商品房預售又有哪些具體規定？")
- 商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行為，只適用於城市商品房。商品房在預售前，應向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。開發經營企業進行商品房預售，應當向承購人出示許可證。...
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![經濟適用房與商品房的區別]( "經濟適用房與商品房的區別")
- 我們經常聽到經濟適用房和商品房。那麼這兩者有什麼區別呢？下面帶大家一起看看。操作方法（01）獲得土地的方式不同：經濟適用房建設用地實行行政劃撥，免交土地出讓金；免收土地出讓金、對各種經批准的收費實行減半徵收、出售價格按保微利的原則確定的，具有經濟性和適用性的特點。商...
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![如何查詢商品房預售許可證]( "如何查詢商品房預售許可證")
- 操作方法每個城市的查詢網站不一樣，下面以南寧為例，首先在網頁搜索南寧市住房保障和房產管理局。進入房產管理局網頁。在首頁左側找到線上服務按扭。用鼠標點擊線上服務右側出現下拉菜單，選擇住房保障業務，點擊進入。進入網頁後選擇房產管理業務下的商品房預售信息查詢。用鼠...
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![商品房與經濟適用房有何區別]( "商品房與經濟適用房有何區別")
- 相信在生活中有不少的小夥伴，不知道商品房與經濟適用房之間的區別，下面就來為大家講講吧。操作方法01商品房是招標商通過招標和拍賣等的形式，從國家的國土局手中取得的對土地的一定時期的使用權，而經濟適用房則是由國家政府劃撥的，屬於社會保障性的住房。02通常情況下，商品房的...
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![如何網上查詢商品房銷售合同登記備案]( "如何網上查詢商品房銷售合同登記備案")
- 操作方法（01）一、在查詢中心進行查詢本人可直接在房管局提供的合同備案查詢中心查詢相關信息，同時需要合同備案號和證件號碼。（02）二、登入當地房地局官網查詢的步驟①因為商品房合同備案查詢網站全國不是統一的，所以還得在地方網站查詢。方法是用百度查詢XX房產管理局或者XXX...
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![商品房和住宅房的區別是什麼？]( "商品房和住宅房的區別是什麼？")
- 商住房與純住宅的區別主要體現在四個方面：使用年限的不同；辦理入户手續的不同；水電費用的繳納問題不同；居住環境不同。商住房是指那些即可以用做店面，又可以用來居住，或部分樓層作為店面，部分樓層作為住房，但產權為同一人的住房。商品房和住宅房的區別有如下：1、土地性質商住房的...
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![商品房是什麼意思？]( "商品房是什麼意思？")
- 作為商品出售的房屋商品房在中國興起於80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司（包括外商投資企業）通過出讓方式取得土地使用權後經營的房屋，均按市場價出售。其價格由成本、税金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。商品房是指...
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![全國商品房銷售額增速持續兩個月為正]( "全國商品房銷售額增速持續兩個月為正")
- 簡要回答5月16日國家統計局發佈了今年1到4月份的全國房地產市場基本情況，能明顯看出，在這個季度內全國住宅銷售面積和銷售額均出現比較大幅度的增長，商品房銷售額更是出現了連續兩個月為正的記錄。情況介紹國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉表示，現在房地...
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![安置房和商品房的區別]( "安置房和商品房的區別")
- 想買房，各種房屋的性質怎麼能不瞭解呢！很多人常常聽説安置房和商品房，卻不知道它們之間有什麼區別？安置房和商品房就是兩種不同性質的房屋，下文我就來為大家講解安置房與商品房的區別。操作方法（01）定義不同安置房指的是政府在進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，被拆遷户...
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![商品商標的使用説明]( "商品商標的使用説明")
- 依據《商標法實施條例》第3條規定:商標的使用是指以經營為目的，將商標用於商品、商品包裝或者容器上；用於服務或者與服務有關的物件上；用於商品或者服務交易文書上；或者將商標用於商品或者服務的廣告宣傳、展覽以及其他商業活動中，足以使相關公眾認其為區別該商品或者服務來源...
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![6月一線城市新建商品房價同比上漲 二手房價有所下降]( "6月一線城市新建商品房價同比上漲 二手房價有所下降")
- 簡要回答北京時間7月15日，國家統計局對外發布了我國一線城市商品房的銷售數據，該份數據中顯示我國在今年的6月份一線城市的商品住宅銷售情況與去年的6月份相比的話出現了上漲的幅度，在這份數據裏面對我國70多個大中型城市在6月份商品住宅的銷售價格進行了詳細的統計，新建商品...
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![唯品會怎麼搜索商品]( "唯品會怎麼搜索商品")
- 唯品會是全球最大的特賣電商，以及中國第一的女性垂直電商。唯品會所代表的特賣模式，也已經成為中國當代三大電商業態之一。合作品牌13,000多個，其中超過1,600個為全網獨家合作品牌。截至2014年底，唯品會註冊會員超過1億，日均訂單量超40萬單，重複購買率高達70%以上。唯品會的特...
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![拼多多怎樣上載商品發佈商品]( "拼多多怎樣上載商品發佈商品")
- 隨着網絡的發展，很多賣家都入駐了拼多多。那店鋪開好了，應該如何上載商品發佈商品呢？下面給大家詳細講一講。操作方法首先登陸拼多多商家後台，點擊導航欄【商品管理】-【發佈新商品】。點擊右上角【創建商品】選項，進入創建界面，輸入【商品關鍵信息】和【商品詳細信息】。【商...
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![什麼是商品id？如何批量導出商品id？]( "什麼是商品id？如何批量導出商品id？")
- 商品id是該商品獨有的身份標識，好比我們的身份證號碼。我們可以利用淘寶助理這款軟件批量導出商品id。什麼是商品id？打開商品的詳情頁面，在頁面的頂端這裏，如下圖所示，顯示着該商品的鏈接。在鏈接的最末尾這一組數字就是該商品的id；商品id是獨一無二的，每款商品只有一個id如何批...
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妙知谷
