為什麼還了三年的房貸一點沒有少

簡要回答

有些業主還了三年的房貸，最終發現自己的房貸一點沒少，可能是按揭方式的問題。有部分人羣還貸款時採用了等額本金的方式進行還款，目前每月還款的金額是比較高的，但是每月應還的本金其實是比較少的。可能在前期還款的時候進展會比較快，而後期還款的時候進展會特別的慢。

利率發生了改變
有些人在還房貸的時候，房貸利率在過去的三年當中一直都產生了變化，最終導致還款的額度發生了變化。比如最初還款的利率特別的高，但隨着時間的推移，利率開始下降，此時每月還款的金額就會減少。

提前還款
有部分人羣在過去的三年時間當中提前還了一些本金，但是總還款的金額可能會減少。不過通過查詢才發現實際上每個月還了多少本金和利息，並不是特別的多。

大家需要注意，還款金額不變的情況下，並不代表還款的計劃產生了問題。通常情況下需要按照貸款合同的要求進行還款，此時人們需要保證自己的還款記錄良好，並且對自己信用記錄和未來的貸款申請方面也會有很大的幫助。