首套房利率3.8會全國執行嗎

簡要回答

正常情況下，首套房利率3.8不會在全國執行。目前根據首套房利率3.8的具體情況，它可能會在全國實現統一的貸款利率下限作為基礎，其中人民銀行銀保監會根據音程施策的原則，來逐步的調整首套房利率，最終人們會發現各地的銀行房貸利率會存在差別。

房貸利率跌破4%表明什麼？
如果房貸的利率跌破4%，也就意味着房貸將會進入到低利率之間，這時候業主如果選擇買房子直接選擇貸款是不太划算的。因此越來越多的人在購買房子的時候，他往往會提前還貸，這樣能夠儘可能的降低利息成本。

首套房貸利率是什麼意思
所謂的首套房貸利率就是指向銀行發放購買房子的第1套自用普通住宅貸款的利率銀行，一般按照央行貸款基準的利率進行執行。通常情況下，用户獲得的實際利率根據銀行的情況和借款人的信用情況來進行判斷。

其實從相關部門瞭解到，央行現如今實施的商業貸款的利率是4.9%，公積金住房貸款的利率是3.75 %。要説第1套貸款的利潤肯定要比第2套貸款的利率要低很多。