銀行貸款利率怎麼算

在生活中，人們買房買車的時候經常會去銀行貸款，下面就介紹銀行貸款利率怎麼算。

操作方法

（01）還款的方式有兩種，等額本息和等額本金。等額本息就是每個還貸期還的金額是一樣的。等額本金就是每個還貸期還的本金是一樣，但是利息不一樣。

（02）等額本息法：計算公式月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月)月利率=年利率/12總利息=月還款額*貸款月數-本金

（03）等額本金法：計算公式月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)

（04）舉個例子：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，總利息多少，以貸款20年來算。等額本息法：月還款額為5343.38元(每月相同)。還款總額為1282411.20 元，總利息為582411.20 元。等額本金法：第一個月還款額為6883.33 元(以後逐月減少，越還越少)，最後一個月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33 元，總利息為477983.33 元。以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還104427.08 元。

（05）借款人在銀行辦理貸款手續時可以選擇採取哪種方法還款，可以事先計算一下哪一種方法更划算再選擇。