房地產市場未來投資潛力怎麼樣？

房地產市場的投資一直是一個重中之重，可以説房產對於中國老百姓來説是最被大家認可的一種投資項目。隨着這些年房地產市場不斷的上漲，那麼房地產市場的投資價值還有沒有？今天我給大傢俱體的説一下。

區域性投資分析：

（01）首先一線城市的投資依舊會持續火熱，雖然年初的時候北京、上海等一線城市，房價出現一些階段性的調整，可是依舊不能掩蓋一線城市的房產投資價值，因為一線城市在教育、就業、生活便利性方面擁有着無與倫比的優勢，加上房產的稀缺性，因此今年投資一線城市的話，依舊十分划算。

（02）二線城市的房地產市場，其實一直十分的穩定，可以説二線城市的房地產價值沒有完全的挖掘出來，比如珠三角經濟帶、上海自貿區經濟輻射地帶，都會具有很好的投資效果，杭州、蘇州等地，房價依舊會上漲。

（03）三線城市可以説房價的潛力最小，比如山西、甘肅、內蒙等地區的城市，其實價格上漲已經很大，可以這裏的就業環境不好，教育醫療也很差，就連環境問題都很令人頭疼，因此例如太原、呼和浩特早就沒有投資價值了！

（04）中國的鄉鎮地區，縣級地區由於資源有限，就業條件不好，以及生活設施跟不上，因此這些年房價的上漲，早就超出了實際的價值，因此估計會在以後的日子裏出現大幅下滑的情況！最主要的是這裏買樓的人氣太少了！

（01）今年一月一日以後，中國的房地產利息會繼續增加，這是國家為了控制房地產市場的盲目擴張，一直對房地產亂投資的一種抑制性政策。利息的增加對於房地產市場來説是一個不小的打擊，短期會影響市場！

（02）我國國家政策主要是針對一些房地產商，避免出現盲目擴建的情況，因此國家最近一段時間繼續打擊房地產市場一些不符合國家規定的違規行為，在資金方面進行嚴格的管控，繼續執行穩健性貨幣化政策！

（03）根據目前的國家政策，國家對於土地的拍賣會進一步進行控制，同時會監督和檢查一些房地產商控制土地，捂盤不賣的情況。一旦發現將予以嚴懲，這樣的情況下，房地產市場的下調也會維持一段時間。

（04）中國政府對於經濟適用房、棚户區改造的力度加大，因此隨着國家的廉租房制度越來越健全，未來房地產市場的下跌將會出現加劇的情況。因此一二線城市可以保持穩定投資，其餘的市場應該謹慎對待！

房地產投資已經醖釀下跌的能量，未來幾年很可能會出現階梯型下跌行情！