![房地產銷售技巧和話術的八大要領]( "房地產銷售技巧和話術的八大要領")
- 做房地產的最重要的就是會説話，能夠吸引到顧客，那房地產銷售技巧和話術的八大要領是什麼呢？操作方法（01）説話要説重點，特別是對於銷售人員來説，如果很羅嗦的話，顧客聽着就會煩，更不可能有機會説服他，所以簡潔重點的話是必須放在前面的。（02）和顧客説話時，要親和點，介紹時一定要有底氣，讓...
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![經濟日報：穩步釋放房地產市場需求 為什麼需要釋放房地產需求]( "經濟日報：穩步釋放房地產市場需求 為什麼需要釋放房地產需求")
- 簡要回答6月24日經濟日報發文表示要對房地產市場需求進一步的去釋放，由於在近階段來房地產行業一直都並不樂觀，使得房地產在銷售額度上面只能夠降低成本以及擴大需求量來保證該市場能夠慢慢去進行恢復，從房地產的利率不斷下降就能夠看出對於房地產方面的市場需求已經不再像...
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![不動產家底盤清之後，房地產税是否不遠了？]( "不動產家底盤清之後，房地產税是否不遠了？")
- 簡要回答北京時間4月25日，我國全面實現不動產統一登記，歷經10年，從分散到統一，從城市房屋到農村宅基地，從不動產到自然資源，基本已經覆蓋了我國的全部國土空間，覆蓋所有不動產物權的不動產登記制度，全面建立。該不動產指的是城市中的房子，農村宅基地上建的民房，還是集體土地上的建...
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![全國不動產“統一登記”什麼？與房地產税改革有關嗎？]( "全國不動產“統一登記”什麼？與房地產税改革有關嗎？")
- 簡要回答4月25日，媒體報道國家自然資源部部長王廣華在全國自然資源和不動產權登記工作會議上表示，我國將全面實現不動產統一登記政策，這一政策的出台將意味着我國經過長達十年的積累，將原先分散的城市房屋和農村宅基地變換到統一管理，原先的不動產到自然資源將會做到全方位的...
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![房地產銷售的技巧和方法]( "房地產銷售的技巧和方法")
- 隨着城市房價不斷的上漲。面對高房價，強壓力，越來越多的大學生也投身到房地產行業，從事售樓行業，賣房可以先解決自己的温飽問題，也對今後自己買房有好處。當自己很瞭解房產的行情，知道什麼樣的房子最適合人居住，很容易為今後的未來進行合理的規劃。所以今天小編想推薦的這篇文章...
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![英國留學房地產專業解析及院校課程]( "英國留學房地產專業解析及院校課程")
- 英國在房地產類專業的教育上有很高的水準，下面我們就列出一下英國留學開設房地產相關專業碩士學位的學校和課程及申請要求，希望對您有所幫助！房地產專業解析英國房地產專業基本申請條件如下：學術要求：碩士申請條件為商科、社科或者工程類本科專業背景，雅思要求6.0-6.5分。以下...
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![辦理房地產開發資質需提交哪些資料]( "辦理房地產開發資質需提交哪些資料")
- 什麼是房地產開發資質？指的是從事房地產行業並且是為了實現城市規劃和城市建設(包括城市新區開發和舊區改建)而從事的土地開發和房屋建設等行為的總稱。現在房地產企業競爭力越來越激烈，接下來小編就給大家介紹為什麼要辦理房地產開發資質，辦理房地產開發資質需要提供哪些資...
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![房地產融資的方式有哪些]( "房地產融資的方式有哪些")
- 操作方法上市融資——上市融資是直接獲得鉅額資金的重要渠道，但是我國的上市審查程序較為複雜，初期的成本比較高，很多中小型房地產都不會選擇這種方式。信託融資——是指投資者通過購買信託的方式進行投資，由此來享受房地產升值所帶來的實惠和利益。但是由於税收政策的某些政...
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![房地產項目運作流程]( "房地產項目運作流程")
- 要了解房地產這個產業，首先需要了解房地產項目的運作流程，下面就給大家簡單介紹一下。操作方法01市場前期調研（確定可開發項目、不可開發項目）。02項目可行性研究報告（提供詳細項目調研報告）。03商業策劃書及報告（1-3項可自己成立策劃部門或委託專業諮詢公司完成）。04籌資開發（前...
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![房地產供需兩端政策仍需持續加力 為什麼]( "房地產供需兩端政策仍需持續加力 為什麼")
- 簡要回答北京時間2023年7月17日，國家統計局公佈了2023年上半年房地產市場的情況，根據相關基本情況數據顯示，房地產供需兩端政策仍需持續加力。數據顯示，2023年第一季度房地產市場的活躍度較高，第二季度活躍度減弱，截至2023年六月份，房屋銷售比例同比下降5.3%，房地產市場出現疲軟...
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![房地產新人如何尋找客户資源]( "房地產新人如何尋找客户資源")
- 房地產新人如何尋找客户資源?下面就這個話題跟大家一起來説一下吧。操作方法最常規的方法就是打電話的，一般房地產公司都會有一定的數據，大家只要勤奮進行打電話，那麼你一定會找到潛在的客户的。另外就是接待到訪的客户，雖然一些到訪的客户現在不會有成交嗎，但是隻要你悉心維...
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![房地產應該具有的五證有哪幾個證？]( "房地產應該具有的五證有哪幾個證？")
- 購房者在買房時，需要向房地產開發商和銷售商查看五證，只有五證齊全，購房者才能相對的放心購房。那麼五證是哪五證呢？下面小編簡單介紹一下。操作方法（01）《國有土地使用證》：這個證件是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證。（02）《建設用地規劃許可證》：這個證件是建...
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![如何向買賣房的人介紹房地產税]( "如何向買賣房的人介紹房地產税")
- 房地產税是向房產所有人徵收的一種財產税，按照個人所擁有房屋的計税餘值或者租金收入作為徵税依據，房產税也是國家調控房價的一個手段，現在房產税只是在部分地區進行試點，徵收範圍主要是城市，縣城，建制鎮，不包括農村房屋。操作方法（01）如果是按房產餘值計徵的，年税率是1.2%，如果是按...
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![如何保持房地產市場平穩健康發展]( "如何保持房地產市場平穩健康發展")
- 操作方法要堅持對目標進行調控，不能夠進行任何的動搖，並且調控的力度不能夠放鬆，一定要保證相關政策的連續以及穩定性。現在要加快對於多主體供給以及多渠道的保障問題，並且要落實租購併舉的相關制度，其中包括了現在的住房租賃市場以及共有產權住房等。相關政府要儘快將便宜並...
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![房地產税徵收標準是什麼？]( "房地產税徵收標準是什麼？")
- 上海的徵收標準是，免徵面積60平方/人。如果購買二套房，開始計算徵收房地產税。超出面積部分的70%需要交税，税率為0.4%-0.6%之間，比如，你在上海有一套120平的房子，一家三口人，孩子未成年。你不需要繳納房地產税。但是，後來你為了投資或改善，你又買了一套120平方的房子。這時候就需...
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![房地產銷售技巧和話術的十大要領]( "房地產銷售技巧和話術的十大要領")
- 出色的銷售技巧和話術水準能夠有效的幫助銷售人員出售房產，那房地產銷售有哪些技巧和話術呢？操作方法（01）建立並維持積極的態度，做銷售這個行業最重要的就是積極的態度了，一個向上的態度能讓你在工作中更好的展現自己和自己的產品。（02）瞭解客户並滿足他們的要求，只有你瞭解了客户...
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![房地產銷售技巧培訓]( "房地產銷售技巧培訓")
- 着國家宏觀政策的調整和人們購房的日趨理性，房地產行業面臨着更為激烈的競爭。在這種形勢下，企業高層常常力不從心、疲憊不堪，企業越來越難以掌控。同時，中國房地產市場進入嚴酷的“寒冬期”，市場蕭條，價量雙跌，老闆頭疼，員工困頓……是坐以待斃，還是“強身健體”，“提升技能”，“打...
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![房地產税開徵有哪些條件]( "房地產税開徵有哪些條件")
- 根據兩會透露出的信息，房地產税估計要開始徵收了，那麼房地產税開徵有哪些條件呢？操作方法最根本的條件，就是全國不動產統一的登記了，這也是要在全國開徵房地產税所必須滿足具備的技術條件，如果不能完成全國統一登記的話，開徵肯定不可能。全國房地產市場基本穩定也是開徵的條件之...
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![取消限購之後 房地產市場能回暖嗎？]( "取消限購之後 房地產市場能回暖嗎？")
- 簡要回答房地產市場想要回暖取消限購之後是並沒有太大效果的，近幾年來各大房地產銷售商都對其發放了大量的福利來促進房地產的房產出售，可是這對於大部分人羣來説並沒有起到關鍵性的作用，而各地也是對於房產這一方面的政策進行了調整，降低了整體的房貸利率，也有許多人並不為此...
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![房地產銷售新人入職培訓之基礎知識]( "房地產銷售新人入職培訓之基礎知識")
- 很多小夥伴想做房地產，下面跟大家分享一下房地產銷售新人入職培訓之基礎知識操作方法（01）專業知識我所説的專業知識肯定是關於房地產方面的，內容非常多，這個需要大家背誦記憶的，不然如何體現你的專業性？（02）銷售知識培訓做房地產就是賣房子，這才是根本，賣出去了才賺錢，這是這是最關鍵...
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![房地產銷售如何尋找客户]( "房地產銷售如何尋找客户")
- 房產銷售是靠業績吃飯的，房產銷售人員第一步就是要找客户，這樣能夠儘快的成交房地產銷售，如何尋找客户呢？下文為您詳細介紹一下相關的內容。操作方法（01）如果是初級的房地產銷售人員，剛開始是需要到大街上去發傳單的，路人接到傳單，如果有購買的印象中會留下電話。然後打電話與客户...
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![房地產項目開發流程（一）：主要階段]( "房地產項目開發流程（一）：主要階段")
- 操作方法（01）土地獲取階段：如收集土地信息，投標、摘牌，辦理土地證等流程（02）規劃設計階段：主要有、區域市場調研、項目定位、施工圖設計組織等（03）開工開盤：有項目動工，項目開盤，日常銷售，潔盤等內容。（04）工程建設 ：主體施工、水、暖、電安裝、毛坯房竣工結算、成品房裝修、配套施工 等...
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![央行發文稱 房地產供求關係發生深刻變化 如何解決]( "央行發文稱 房地產供求關係發生深刻變化 如何解決")
- 簡要回答北京時間7月14日，國務院新聞辦舉行新聞發佈會，介紹了2023年上半年的金融統計數據，人民銀行貨幣政策司司長在發佈會上面表示，考慮到我國目前房地產市場的供求關係已經發生了嚴重的變化，過去的市場長期過熱的階段，陸續出台的政策存在編輯優化空間，金融部門也將會積極的配...
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![房地產中的五證是哪些]( "房地產中的五證是哪些")
- 買房看五證，保證五證俱全，開發商的五證又有哪些呢？五證齊全是哪五證？操作方法（01）《國有土地使用證》是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證。（02）《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經...
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![2018年為什麼是房地產下跌年？]( "2018年為什麼是房地產下跌年？")
- 房地產市場的變化可謂是大快人心，現在各個地區的房價已經開始逐漸的回落，因此很多人覺得2018年會是房地產下跌年，也就是説從這一年開始房地產市場會出現大幅度的下滑，那麼為什麼會這樣呢？作為理財師今天我給大傢俱體説一下。操作方法（01）一線城市購買力不足：首先來説一線城市房價...
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妙知谷
