個人賣房子的技巧與注意事項

很多手上有多餘房子的朋友都想把房子出售，今天我們就來介紹一下個人出售房子的一些技巧和注意事項。

操作方法

（01）首先想出售房屋的話，最好先找相關的估價公司進行一個比較精準的估價，這樣也不會把房價訂的忽高忽低，而影響自己的利益。

（02）找個比較正規的中介公司然後簽訂相關的合同，合同可以諮詢相關人員看一下是否合規，合同簽訂時要注意一下，不懂的提前諮詢一下。合同的細則也要看看清楚。如果是申請貸款的，還要確認一下貸款是否可以正常發放。

（03）還要了解對方買房人的具體情況，爭取有個比較全面的瞭解，這樣更能保障房子更好的交易。中介買賣二手房的合同都有一定的格式，也就是合同範文，會把雙方應盡的責任寫好，但是違約責任需要買賣雙方自己協商。因此，提前約定好違約責任很重要，另外，別忘了中介的違約責任也要提前做好規劃。

（04）還有一點值得注意的就是賣房時一定要到最後再向中介付中介費，因為預防你先付錢之後，中介對你置之不理，這樣會很麻煩的話。