如何申請首套住房貸款

不管是自住房還是投資房產，如果您是第一次購買房子就可以到銀行去申請首套住房貸款，下面我們來看一下具體辦理流程。

操作方法

（01）首先到開發商處簽訂好購房合同，購房合同簽訂好之後，要到開發商指定的銀行簽訂個人房屋貸款申請表，這個一定要注意，有很多開發商都是和銀行對口的，如果到開發商指定的銀行去辦理的話，放貸的速度會更快一些。

（02）購房者到銀行去辦理貸款，需要帶上身份證，户口本，注意，身份證一定是在有效期內的，如果不是本市户口的話，要提供一年以上暫住證明。

（03）婚姻證明，可以到民政部門去開具，開婚姻證明的時候，是需要提供結婚證的，有的城市必須要有結婚證才可以辦理首套房貸，比如上海等城市，沒有結過婚的外地人是沒有資格購買首套房的。

（04）收入證明原件，銀行流水，收入證明可以到自己所在的單位來開，注意收入證明加蓋公章才有效，銀行流水也要提供最近六個月的銀行流水，一般情況下，銀行會要求借款人的每月收入應該為月供的兩倍以上。

（05）帶上購房合同，到指定銀行填寫好個人房屋貸款申請表之後，銀行的信貸人員會對申請人提交的材料進行審批和審查，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂個人房屋按揭貸款合同。