申請住房公積金貸款需要哪些條件

大家都知道，公積金貸款買房的利息低於商業貸款，因此都希望利用公積金貸款買房，但是公積金貸款是有條件限制的，你都清楚嗎？今天給大家介紹下都有哪些條件。

操作方法

（01）申請條件：1.具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定退休年齡，並在住房公積金管理中心繳存住房公積金。2.具有城鎮常住户口或有效居留身份證明的職工。3.申請時在公積金中心已連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上，沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款餘額。4.具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的20%。5.有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。6.能提供住房公積金管理中心認可的擔保方式。7.公積金中心規定的其他條件。

（02）順帶給大家介紹下公積金貸款相關政策：1、個人貸款最長年限由20年提高至30年且原則上不超過其法定退休年齡。2、貸款最高額度60萬元，調至符合住房公積金個人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭，單筆最高貸款額度為70萬元，單職工單筆最高貸款額度為40萬元。3、貸款資金與繳存餘額的掛鈎倍數，由30倍調整為20倍，同時取消“繳存餘額在1萬元以下的借款申請人，不受餘額掛鈎倍數的限制，原則上均可貸到30萬元。”的政策。