國慶樓市 有樓盤10分鐘時間賣了73億

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10月2日，正逢北京認房不認貸的政策實施滿月，記者針對政策實施情況進行了走訪調查，從瞭解的情況來看，一線從業者普遍已經從最初的興奮迴歸到冷靜，不過很多的開發商項目人士均表示，由於今年的情況特殊，長假的前半期沒有出現火爆也是實屬正常，長假的後半段客户迴歸還是有着很高的希望。

北京市房山區中建國賢府項目負責人李何夫在接受媒體採訪的時候表示，項目是屬於地鐵盤，目前整體已經去化60到70%左右，我們的項目在國慶期間的銷售目標是50套，認房不認貸政策實施以來，第一週明顯有了良好的銷售效果，整體的到訪量也提高了50%，成交量更是提高了30%左右，很多客户都由二套房變成首套房，或者是自己即將變成首套，願意出來看房了。

根據中指研究院的數據來看，新政實施之後的首周，北京新房銷售量達到了860套，這個數據相比往常同時期增長了17.8%，認購數量為1037套，環比數據增長了約82.9%，整個銷售面積更是達到10.3萬平方米，環比數據增長了16.9%，記者還注意到，很多開發商也在趁熱打鐵，想要在長假完成之前加快或取證，在長假之前9月26日，北京城建天壇府六期項目正式開盤，該項目共計有300套房源，十分鐘之內就已經銷售了275套，銷售額達到73億元，刷新了北京住宅單盤銷售史金額的歷記錄。

不過新房市場上的躁動在一定程度上來看還是擾亂二手市場，從數據上來分析二手房成交量為15876套，比八月份增長了3273套，環比上漲了約26%，從最近這12個月的成交走勢來看，月均成交量為14166套，九月份的成交量是15876套，這些數據均高過最近12個月的平均成交量。