鄭州某樓盤出現逾期交付 “保交樓”要業主補齊差價

簡要回答

近日鄭州市金水區鄭東龍湖1號的問題樓盤引起了廣泛關注。這個大型住宅項目原本在幾年前就應該完工，但至今樓盤都沒有完全竣工。該項目攻堅化解工作指揮部還在近期發佈了一份“保交樓”處置公告提出了一些解決方案，但是有一部分業主對解決方案並不滿意。開發商河南美商置業有限公司在問題樓盤中出於資金問題和某種原因，未能按照計劃完成施工。儘管業主們已經簽訂了購房合同，並且支付了房款，但是房屋交付時間卻一直推脱。

指揮部發布公告並對業主們提出了一些解決方案，表示對於業主可以選擇繼續持有房源，但是需要按照每平米1357元的標準補交房款，並且積極的鼓勵業主一方購配一個車位和一個儲藏室，這些措施的宗旨是為了業主提供更好的住房條件，如果業主選擇退款，可以享受到年化率4.57%的退還本金及利息的待遇，這樣的利率水平是比較可觀的，退款在半年內會退回到業主的賬號，保障業主的權益。

很多業主對解決方案不滿意，認為這樣的解決方案並不合理，並且拒絕補交房款，甚至有些業主表示非要補交房款才可以交房，那麼寧願選擇退款。網友表示業主們拒絕補交房款的行為合理，畢竟開發商是應該按照合同條款及時交房，而不是要求業主額外補交費用或者是購買儲藏室和車位。但也有網友認為，如果開發商存在資金問題，無法按時交房，業主也應該承擔一定責任，並認為業主應該與開發商協商，而不是簡單的拒絕。

這起事件中雙方都有一定的責任，開發商也應該盡力的去解決資金問題，按時的交房，業主也應該理性的對待這件事情與開發商協商解決關於房子的事件，希望雙方可以儘快的達成共識解決這個問題。