如何辦理房產證，需要哪些材料？

房產證是我們擁有這套房子的證明，重要性可想而知，那麼辦理房產證也是需要很多材料的。下面小編就詳細的為大家介紹一下。

操作方法

（01）房產證辦理流程：我們在辦理房產證之前，買賣雙方肯定是要有一個購房合同的，所以在購房合同上一定要加上開發商保證在有關部門辦理初始登記，方便我們自己辦理房產證。

（02）事先要向開發商問清楚他們是否有蓋好章的《房屋（地）所有權登記申請表》，如果沒有那麼房產證需要到哪個部門領取並辦理，因為你只有問清楚了才能更省時省力。

（03）從開發商那，或是向登記部門申請對房屋面積進行測量，辦理測繪表，這是登記部門確定房產證上註明房屋面積的重要依據。

（04）準備好申請材料以及蓋章的申請表即可。

（05）繳納公共維修基金，契税，注意一定要保存好收據！

（06）向有關部門遞交申請材料。申請材料包括以下幾種：①蓋章的申請表；②房屋買賣合同；③購房者的身份證複印件和原件；④完税憑證；⑤測繪表以及分層分户平面圖原件

（07）另外需要注意的是：購房人已婚的。需要提供雙方身份證複印件；婚姻證明覆印件；雙方任何一方不能到場辦理，則需要提供私章，若委託第三方代辦則需要同時提供夫妻雙方的私章

（08）購房人單身的。需要提供身份證複印件；户口本或户籍證明覆印件；單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理。

（09）購房人為單位的。需要提供營業執照（或組織機構代碼證）複印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。