二手房最長多久不過户算違約

簡要回答

二手房在買賣合同上面會有約定的時間，只要沒有超過約定的範圍，那麼用户沒有過户都不算違約。現如今很多人在買房子的時候，通常會在合同上約定的時間範圍以內過户。合同中要是沒有明確的約定時間，那麼雙方可以自行協商。一旦沒有如期交付房子，沒有進行過户，其實都屬於違約。

我國的相關法律規定
當事人一方沒有履行合同的義務，或者是履行合同的義務，並沒有符合相關的規定。這時候應該繼續承擔履行，並且採取補救的措施，或者是直接選擇賠償損失等方式。

賣房子的人拖着不過户欠物業費誰交
根據相關的法律法規顯示，物業費是由物業管理公司直接向業主收取，業主只需要按照相關的規定收取物業費。如果買房子的人拖着不過户，導致物業費不能夠正常的繳納，那麼物業管理公司可以直接向業主催繳。

其實買家已經買了這個房子，建議一定要跟買家協商。將欠款完全結清，並且儘快的辦理過户手續，避免出現拖欠費用的問題。要是這個時候沒有辦法跟賣家聯繫，或者雙方協商的時候失敗，那麼直接向當地的物業管理部門尋求幫助。