房地產應該具有的五證有哪幾個證？

購房者在買房時，需要向房地產開發商和銷售商查看五證，只有五證齊全，購房者才能相對的放心購房。那麼五證是哪五證呢？下面小編簡單介紹一下。

操作方法

（01）《國有土地使用證》：這個證件是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證。

（02）《建設用地規劃許可證》：這個證件是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和範圍符合城市規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。

（03）《建設工程規劃許可證》：這個證件是證明建設工程符合城市規劃要求的法律憑證，是建設單位建設工程的法律憑證。

（04）《建設工程施工許可證》：這個證件是建築施工單位符合各種施工條件、允許開工的批准文件，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。

（05）《商品房銷售(預售)許可證》：這個證件是房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。