商品房期房購買流程是什麼
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商品房期房購買流程是什麼
操作方法
(01)首先,你需要通過網上搜索或者中介推薦,找到自己心儀的預售樓盤,本人親自前往售樓處,通過與銷售人員的協商,確定購買意向後,繳納訂金
(02)接着,等開發商辦出預售證以後,通知開盤時間,在約定的開盤時間,選定看中的房子,現場交付首付並簽訂合同
(03)然後,在寬限期內交付尾款(這個時候房子還處於在建狀態)
(04)一般需要1-2年時間,等房子完工後,開發商會通知小區業主交付驗收日期,攜帶相關資料去交付,拿到鑰匙(不動產產權證初始證還有過段時間)
(05)最後一步,到當地的房管所,去交納契税,辦理不動產權(帶上購買合同、身份證),只有辦出的這個證,房屋的所有權才完全屬於你
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