![小產權房是什麼意思 小產權房的購買風險]( "小產權房是什麼意思 小產權房的購買風險")
- 有一些賣房傳單上價格特別便宜，估計就是所謂的小產權房了。相對於商品房這種大產權房，小產權房有什麼差異呢？一起來看看!操作方法（01）小產權房通俗來説就是沒有房產證的房子，一般是在農村集體用地上建設的房子。由於沒有國家房產局頒發的房產證，它的價格自然就便宜不少。（02）關於...
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![小產權房有什麼弊端？]( "小產權房有什麼弊端？")
- 我國的城市裏面有一種房子，叫做小產權房。這類房子的最大吸引力就是價格方面很優惠，很多不明白具體情況的人，因為小產權房的價格比較優惠，所以購買了此類房產。但是作為理財師，我覺得大家買小產權的房子必須要謹慎，下面我就説一下小產權房子的弊端。操作方法小產權房沒有任何法...
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![團購買房注意規避風險的四大原則]( "團購買房注意規避風險的四大原則")
- 團購之風大盛，滲透到生活的方方面面，現在連房產也可以團購了，各個地區的房地產網站上，房產團購報名信息漫天飛。從一定角度來看，團購房產的優勢還是比較明顯的，通過團購這種方式將力小式微的購房者的力量團結起來，共同跟開發商談價錢，談優惠，比單個的購房者去談的成功可能性要大得...
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![購買二手車有哪些風險]( "購買二手車有哪些風險")
- 操作方法車子本身存在故障。很多車子的機身本身就存在故障，但是在性能檢查時，很多商家為了能夠將車子賣出，可能只會草草檢查了事。或者很多車子只有在特定情況下才能發現車子問題，比如高時速是車身發生抖動等。事故車，很多二手車可能是發生過事故的車子，但是車子本身是沒有任何...
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![什麼是小產權房]( "什麼是小產權房")
- 住房現在是我們國家的民眾面臨的最主要的問題，房價實在是太貴了，買不起房子，娶不起媳婦兒，實在是傷不起。但是還是要面對這些問題，今天小編和大家聊一聊房產中的一種類型---小產權房。操作方法（01）在討論小產權房的時候我們首先要明白大產權房以及小產權房的概念。首先大產權房...
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![已經購買了小產權房怎麼辦]( "已經購買了小產權房怎麼辦")
- 所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證...
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![什麼是小產權房子 小產權房可以住一輩子嗎]( "什麼是小產權房子 小產權房可以住一輩子嗎")
- 簡要回答所謂小產權的房子，是指在農村集體土地上沒有辦理相關證件，並且沒有繳納土地出讓金等等費用而建設成的房子。由於這類房子的產權證是由鄉政府或者是農村集體頒發，它不是由國家房管部門進行頒發。小產權房子的特點小產權房子是人們在社會實踐中所形成的一種特色，但是它...
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![小產權房怎麼貸款]( "小產權房怎麼貸款")
- 小產權房貸款攻略（01）通常想要選擇一個合適的單位，甚至貸款公司，就是要第一先了解貸款公司的具體情況，以及信譽度。（02）自己所選擇的貸款公司需要滿足週轉資金快的條件，以防止自己預計的還款時間，還不到的情況下，被迫催款等。無論是什麼樣的貸款公司，其在進行房屋抵押貸款的時候，都必...
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![借名買房有哪些風險]( "借名買房有哪些風險")
- 操作方法如果説你的借名人不太靠譜，他很可能會想要收回房屋。因為房產證上是他的名字，所以他很可能會跟你爭奪產權。如果哪一天，這個房子拆遷了，因為房產證上是別人的名字。那麼你很可能領不到這一筆拆遷款。如果對方欠債不還錢，被施與了強制的產權查封。那房子的錢可能就被對...
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![小產權與大產權的區別]( "小產權與大產權的區別")
- 大產權即完全產權，包括房產使用權證與國有土地使用權。大產權的房屋在進入二級市場時，無需繳納土地出讓金和收益收成。小產權即不完全產權，只包括房屋的使用權，它與大產權的本質區別在於土地使用權。通俗的解釋，買的房再轉讓時不用再交土地出讓金的叫“大產權”，再轉讓時要補繳...
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![什麼叫小產權房 如何判斷是不是小產權房]( "什麼叫小產權房 如何判斷是不是小產權房")
- 簡要回答小產權房是指未經國家法律規定的土地使用權轉讓程序取得的房屋產權，因此其產權並不能得到國家法律的有效保護。一般小產權房主要是村集體或者是個人非法佔地新建的房屋，這類房屋並沒有經過國家相關部門的批准和許可，屬於非法建築。在原有宅基地上翻建的房屋有一些小...
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![小產權房拆遷補償標準]( "小產權房拆遷補償標準")
- 小產權房一直是一個熱點，但是很多小夥伴卻不知道其拆遷補償標準，現在小編就來給大夥説説。操作方法（01）對於小產權房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償，一般分為兩種不同情況。（02）第一，小產權房的性質是屬於履行了審批手續的房屋，但是集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了...
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![小產權二手房買賣交易的流程是什麼？]( "小產權二手房買賣交易的流程是什麼？")
- 在2007年以後我國的房價就不斷向上提升，有很多人都沒有足夠的資金在城市裏購買房屋，所以就將眼光放到了農村的小產權房上，小產權沒有辦理相關的證件，所以價格也會便宜一些，但是也具有一定的風險，那麼小產權二手房買賣交易的流程是怎樣規定的呢？北京大成（長春）律師事務所高樹成律師...
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![小產權房是什麼意思]( "小產權房是什麼意思")
- 簡要回答小產權房是一些村集體組織或者開發商打着新農村建設等名義建設在集體土地上的房屋，或是由農民自行組織建造的“商品房”。買房可以説是不少人的大事之一，畢竟現在的房價都不便宜，買房也不是一筆小錢。近年來小產權房是被提及較多的一個名詞，那麼你知道什麼是小產權房...
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![大產權房與小產權房的區別何在]( "大產權房與小產權房的區別何在")
- 很多購房者不能很好的區分大產權房和小產權房的意思，簡單來説國家發產權證的叫大產權房，鄉鎮政府發產權證的叫小產權房。操作方法（01）大產權房大產權房是購房者既有《房屋所有權證》，也有《土地使用權證》，可以合法進行二手房交易的房產，具備佔有、使用、收益和處分四項完整的權...
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![買理財產品有風險嗎？哪種產品風險更可控？]( "買理財產品有風險嗎？哪種產品風險更可控？")
- 雖然説現在購買理財產品是主流，但是很多新手投資者最頭疼的問題就是如何挑選心儀的理財產品，若是理財產品和自己不適合，那後續交易很難盈利，甚至擴大虧損。買理財產品有風險嗎?肯定是有的，但很多風險都可以合理降低甚至規避。目前綜合來説，現貨黃金是眾多理財投資中比較適合廣...
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![大產權和小產權區別？]( "大產權和小產權區別？")
- 平時我們經常會聽到大產權和小產權這兩個名詞，那麼大家知道大產權和小產權的區別是什麼嗎？接下來這篇指南將告訴你答案。操作方法大產權的產權證書是有國家頒佈的，而小產權的產權證書是有鄉鎮頒佈的，而且小產權的歸屬不屬於個人。而且，大產權房的銷售範圍比較大，只要是有能力購...
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![小產權房怎麼轉讓給兒子]( "小產權房怎麼轉讓給兒子")
- 簡要回答小產權房不可以轉讓給兒子，因為小產權房沒有房產證不可以過户，但可以贈予給兒子，可通過合同的方式簽訂贈與合同，直接贈予兒子，也可以通過遺囑的方式將小產權房給兒子繼承。房地產轉讓變更怎麼做房地產出現轉讓變更時，應向縣級以上的政府管理部門申請房產變更，並憑藉變更...
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![小產權房拆遷怎麼補償？]( "小產權房拆遷怎麼補償？")
- 小產權房是農村集體土地，是禁止流轉和買賣的，就算是購買以後，也是無法過户的，法律風險較大，那麼，在拆遷補償的時候，應該按照什麼標準呢，聽小編來講講吧！操作方法（01）被徵地或者拆遷的區域如果存在小產權房的話，村集體被撤銷，但是小產權房子不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補...
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![小產權房如何貸款]( "小產權房如何貸款")
- 我們在貸款買房的時候都需要準備東西呢，接下來我們就來講一下小產權房如何貸款操作方法小產權房貸款和平常的貸款形式相似，申請按揭貸款人身份證、户口本原件及複印件,如果單身的話還要開具單身證明，如果有配偶則需要結婚證，還有配偶的身份證證明。開發商簽訂的購房協議書原...
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![小產權房是什麼意思？]( "小產權房是什麼意思？")
- 小產權房（別稱：鄉產權房）是指在農村集體土地上建設的房屋，通常未辦理相關證件，也未繳納土地出讓金等費用。該類房屋的產權證不是由國家房管部門頒發的房產證，而是由鄉政府或村政府頒發的集體所有權憑證，因此該類房屋的購房合同在國土房管局無法備案，所謂產權證也不具備法律效力。...
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![購買房產 孩子的名字可以寫進房產證上嗎]( "購買房產 孩子的名字可以寫進房產證上嗎")
- 買房子是我們很多人都要面臨的問題，那麼購買的房子，孩子的名字可以寫進房產證上嗎，我來分享一下我的瞭解。操作方法（01）購買房產孩子的名字可以寫進房產證上嗎，答案是肯定的，只不過寫孩子的名字需要一些條件。（02）首先，在購買房子的時候，如果要寫孩子的名字，孩子的父母雙方必須都要到...
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![小產權房和大產權房的區別和意思]( "小產權房和大產權房的區別和意思")
- 大小產權實際是我們業內從業人員約定成俗的一種稱呼。大產權與小產權房子的區別是什麼？小產權的房子好嗎？下面來看看。操作方法01小產權房和大產權房的意思：1.大產權指的是從開發商手中購買的已經交納土地出讓金的房產，比如商品房、公寓、二次交易的已購公房和經濟適用房都包...
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![小產權房拆除有補償嗎？]( "小產權房拆除有補償嗎？")
- 按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發證，不受法律保護。那麼小產權房拆除有補償嗎？操作方法（01）小產權房”是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂，小產權房不具備普通商品房的法律性質。（02）小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證...
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![買理財產品有風險嗎?如何辨別風險]( "買理財產品有風險嗎?如何辨別風險")
- 只要是投資都會伴隨着一定的風險。那麼如何辨別風險呢？操作方法（01）理財產品的投資方向：資金投入股市和投入債市的風險是完全不一樣的。對於結構性產品來説，掛鈎指數與掛鈎單隻股票的風險是不一樣的。投資海外的產品可能還會涉及到匯率風險、國際市場特有的其他風險等。（02）發行...
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妙知谷
