税率和徵收率區別是什麼?增值税徵收率什麼意思?

税率和徵收率的區別怎樣?對於徵收率，與增值税税率不同，徵收率只是計算納税人應納增值税税額的一種尺度，不能體現貨物或勞務的整體税收負擔水平。

税率和徵收率的區別

（01）增值税税率是税額與一定數量徵税對象之間的比例。它是計算應納税額的尺度，體現了徵税的深度，是税收制度的中心環節和基本要素。税率的高低直接關係到國家的財政收入和納税人的負擔水平，是國家税收政策的具體體現。

（02）應納增值税税額計算公式為應納税額=(銷售額×增值税税率)— 進項税額。

（03）增值税徵收率是指對特定的貨物或特定的納税人銷售的貨物、應税勞務在某一生產流通環節應納税額與銷售額的比率。與增值税税率不同，徵收率只是計算納税人應納增值税税額的一種尺度，不能體現貨物或勞務的整體税收負擔水平。

（04）適用徵收率的貨物和勞務，應納增值税税額計算公式為應納税額=銷售額×徵收率，不得抵扣進項税額。

（01）增值税徵收率是指對特定的貨物或特定的納税人銷售的貨物、應税勞務在某一生產流通環節應納税額與銷售額的比率。

（02）增值税徵收率主要是針對小規模納税人和一般納税人適用或者選擇採用簡易計税方法計税的項目。採用徵收率計税的，不得抵扣進項税額。

（01）營改增物業管理公司，同時有房屋租賃業務，可否開一張租賃發票，再開一張物業服務費發票，以區別不同税率?

（02）答：《財政部國家税務總局關於全面推開營業税改徵增值税試點的通知》(財税〔2016〕36號)第三十九條規定，納税人兼營銷售貨物、勞務、服務、無形資產或者不動產，適用不同税率或者徵收率的，應當分別核算適用不同税率或者徵收率的銷售額;未分別核算的，從高適用税率。

（03）因此，可以按照不同税率分別開具。不同税率可以在同一張發票上開具。

（04）物業公司代開發商管理的房屋租賃，產權不屬於物業公司，開具發票的税率是多少?

（05）答：若由物業給承租方開具增值税發票，應按照不動產租賃適用税率開具增值發票。一般納税人適用税率為11%;小規模納税人適用徵收率為5%。