![男子无儿女8名亲戚争夺房产怎么办？]( "男子无儿女8名亲戚争夺房产怎么办？")
- 简要回答最近的一则新闻，在网上引发各种热议，刘老伯家在上海，终身未婚，五子五女。刘老伯于2018年去世，在世时有一套房产。在刘老伯去世之前，刘老伯的父母以及兄弟姐妹全部去世。为了能够拿到刘老伯房产的继承权，他的外甥，外甥女，外甥女婿以及外甥媳妇等7个人，合力将刘老伯的侄女朱...
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![二婚家庭房产如何继承合适]( "二婚家庭房产如何继承合适")
- 简要回答针对二婚家庭，其实想要对于房产方面继承的话，首先要确定一下房产的产权问题，如果说房子是双方结婚之后的共有财产，那么第一继承人应该是配偶，剩下来的是死者的子女、继子女，死者的爹妈，三方都有权利平分这个房产。但不排除这个房子并不是夫妻之间的共有财产，而是再婚之前...
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![房产经纪人如何找客户]( "房产经纪人如何找客户")
- 房产经纪人如何找客户，这里，让小编来给大家介绍一下。操作方法01房产经纪人通常是通过在网站上发布房产信息来等待客户的咨询，这种方式是所有房产经纪人寻找客户的主要手段。02其次是在店面里张贴广告后等待顾客上门咨询，以守株待兔的方式获得客源。03然后就是去张贴小广告，比...
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![如何做好房产销售]( "如何做好房产销售")
- 如果选择做一个房产销售人员，那么就要为自己的选择做好相应的准备，如何做好房产销售，让小编教给你指南。操作方法（01）认清房产销售公司的实力：首先要对自己去应聘的房产销售公司有一个评估，看该公司的硬实力如何，比如说万科保利等大公司的房产销售，肯定比不知名的小开发商平台要高...
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![房产抵押贷款需要的条件]( "房产抵押贷款需要的条件")
- 房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年，贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。本文将介绍...
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![房产中介快速找房源的十大途径]( "房产中介快速找房源的十大途径")
- 房源是销售房产的重要来源，没有房源生意也做不下去，现在很多人买房子都会选择房产中介，那么中介手上的房子是如何得到的呢？很多人都会有疑问吧，下面小编就为大家分享一下房产中介怎么快速找到房源的十大途径。操作方法01可以去一些小区的物业那里找到一些房主的联系方式，在打电...
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![夫妻房产过户最佳方法]( "夫妻房产过户最佳方法")
- 简要回答夫妻房产过户主要是通过买卖、转让以及继承的方法来获得房产，并没有所谓最佳的方法，因为夫妻之间的房产过户主要分成两种不一样的情况，一种是婚姻存在期间，一种是夫妻离婚之后的过户。如果是存在婚姻关系之间的过户，首先就应该准备好双方的户口本、房权证，身份证明，过户...
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![如何办理无房产证明]( "如何办理无房产证明")
- 有的时候我们报销会用到无房证明，接下来我们就来讲一讲如何办理无房证明。操作方法首先我们了解自己所在城市办理无房证明的地点在哪里，一般情况下都会在市民服务中心（我们以福州为例）。我们要想办理无房证明的话，我们需要携带需要办理无房证明的身份证原件，现在都是自动化的。...
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![房产公证办理流程]( "房产公证办理流程")
- 办理流程（01）当事人准备材料。应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协...
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![实用技巧之房产过户费用怎么算]( "实用技巧之房产过户费用怎么算")
- 操作方法房产过户程序中，缴纳房产过户费是必不可少的，这是每个人房屋产权拥有人的义务，房产过户费用包含许多方面。契税是房产过户费中的大头，国家规定90㎡以下缴纳1%，90-140㎡缴纳1.5%，140㎡以上缴纳3%，所以房屋面积越大费用越高。房产过户费用中还包含房地产交易手续费，这个费...
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![房产税费怎么算]( "房产税费怎么算")
- 房产是人们投资主要对象之一，这从各地房价不断上涨就可以了解到。在买卖房产的时候需要缴纳税费，税费也是遏制房价上涨的重要因素之一，而消费者最关心的还是房产税费怎么算?看看小编收集的资料。一、计算方式：1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公...
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![离婚房产分割问题，离婚时按揭的房屋如何分割？]( "离婚房产分割问题，离婚时按揭的房屋如何分割？")
- 按揭的房屋指的是向银行贷款，用来买房的房屋。现在房价一路高飞，按揭买房成为了一种普遍的现象，不过对于要离婚的夫妻来讲，按揭房屋该如何分割成为一个问题。下面，我们来看看离婚房产分割问题，以及离婚时按揭的房屋如何分割吧。操作方法（01）该房子是婚前付的首付，在离婚前已经取得...
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![房产销售工作怎么样做好？]( "房产销售工作怎么样做好？")
- 做好一份工作需要我们注意的事项很多，特别是那些刚刚才加工作的人，必须要注意学习上班的经验。目前房地产销售是热门的行业，你想要做好这份工作的话，那么真的应该看看我下面的内容。操作方法（01）房地产销售工作是一个比较艰苦的工作，但是前途还是不错的，起码是靠业绩升职，没有什么...
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![再婚家庭房产如何继承呢]( "再婚家庭房产如何继承呢")
- 简要回答通常情况下，再婚家庭面对房产继承方面的问题，首先要确定一下房产的具体权利，简单来说就是这个房子到底是不是二婚家庭夫妻双方的共同财产，如果说这个房子是结过婚之后才取得的房子，那么另外一半肯定会享有继承权，当然有些是婚前的房子，那肯定属于个人财产。涉及到房子方...
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![房产公证流程]( "房产公证流程")
- 房产公证是指公证机构根据当事人的要求，对相应的房产进行公证处理，证明与房子有关的具有法律性的活动。房产公证有很多种，房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议...
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![新婚姻法房产如何分割]( "新婚姻法房产如何分割")
- 关于离婚财产分割的内容，自2011年新婚姻法出台后就在社会上引起了极大的反响。根据新婚姻法司法解释，2016年离婚房产分割以及离婚财产分割又出现了最新、更加明确的规定。下面小编就为你整理一下2016年的婚姻法关于财产分割的新规定。操作方法（01）法律条文节选：第四条婚姻关系...
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![房产过户的办理手续]( "房产过户的办理手续")
- 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等不同情况，下面将详细介绍以赠与方式过户和以买卖方式过户的办理手续。...
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![新婚姻法对离婚时房产怎么规定，离婚时房子如何]( "新婚姻法对离婚时房产怎么规定，离婚时房子如何")
- 新婚姻法对离婚时房产怎么规定，离婚时房子如何分割呢？下面小编来告诉大家。操作方法（01）现在已经是2018年了，目前最新的婚姻法中的房产分割也是有所变动了，如果房产是一方赠与另一方的话，只要未经过户，那么赠与的一方随时都可以撤销赠与，不管婚姻多久，都是可以撤销的，离婚是，房产依旧...
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![房产小秘书如何使用]( "房产小秘书如何使用")
- 房产小秘书如何使用的呢？怎么发布房源的呢？下面就一起来看看吧。操作方法（01）在浏览器中输入小蜜书操作网址进入登录界面，然后输入小蜜书的账号和密码进入操作主界面，、（02）进入小蜜书的个人管理里的站点管理进行各房产网站的账号绑定。在主界面左侧点击，个人管理、站点管理、点击...
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![新手做房产中介 如何尽快上手]( "新手做房产中介 如何尽快上手")
- 才开始做房产中介的时候我们很多都不懂，那我们要怎样才能快速适应这个工作呢，下面就看看快速上手要注意哪些吧。操作方法（01）我们要了解自己负责的房源有哪些，自己拥有哪些优势和劣势，当然你也要观察自己对手的优劣势。（02）每一行都会有一定的压力，做销售的压力会更大，所以需要一个...
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![父母房产过户给子女如何做最省事省钱]( "父母房产过户给子女如何做最省事省钱")
- 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。操作方法01赠与：1.过户时只缴3%契税；2.房产“赠与...
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![房产三条红线是什么？]( "房产三条红线是什么？")
- 房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策。具体内容为：扣除预收帐款的资产负债率不得超过70%；净负债率不得超过100%；现金短期比率不得小于1。房产三条红线是什么？三条红线房地产指的是这是监管层收紧房企融资较为清晰的三条标准，要求控制房地产行业的有息债务增长，并...
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![如何挑选房产中介]( "如何挑选房产中介")
- 随着房价的上涨，限购政策的出台，大家越来越难去买到新盘房屋，大家如何去挑选靠谱的房屋中介呢？接下来，听小编讲讲吧！操作方法（01）在挑选房屋中介的时候，首先要看房屋中介有无资质、资格、执业许可和营业执照。从事房地产中介服务，必须有《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》，两...
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![房产过户流程]( "房产过户流程")
- 房子过户有什么流程呢？这些在买房的时候都应该注意。操作方法（01）我国法律规定，如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证。（02）首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部...
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![房子14亿人住不完不等于房产过剩 如何解决问题]( "房子14亿人住不完不等于房产过剩 如何解决问题")
- 简要回答北京时间9月27日，中国国家统计局原副局长在2023年的中国实体经济发展大会上面表示，现在整个国家的房地产出现了供应过剩的局面，14亿人口可能住的住不完，副部长还表示，目前住房的空置率已经达到了15%，而个别省份甚至达到了25%和30%，这个情况已经是属于非常严重的了，而且根...
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妙知谷
