買房分期計算器，買房分期付款怎麼算

房價越來越高，靠工資生活的個人很難一次性付全款買房，分期付款是很多人的選擇，那麼買房分期付款怎麼算呢?

詳細介紹

（01）分期付款買房分期付款買房指買方先付一部分款項獲得房屋使用權，再將其餘款項在規定年限內逐年還清。一般首付款大概30%到50%，一套100萬的房子，首付30萬或者50萬給開發商，然後與開發商一起協定分多少期還款，由於利息問題，一般最後還款總額會高於全款購買額。

（02）分期付款流程先與開發商籤購房合同，持貸款人相關證件到銀行核實，等待銀行核實評估，選擇還款方式。根據自己的情況可以再網上先粗略的計算一下，搜“買房分期計算器”很多網站工具可以選擇。

（03）買房分期計算器買房分期計算器是參照分期付款期間有利率利息變化，根據買房分期付款，約定結息方法計算每月還款多少，等額本息、等額本金等計算出來的，買房分期付款具體算法參照貸款利息計算方法。

特別提示

值得注意的是，買房分期付款分兩種分期方式，一種是直接與開發商商定的分期付款方式，另一種是銀行貸款分期付款，兩種分期方式還款方面會有所不同。