房東為賣房給中介發8888元紅包 合法嗎 引起怎樣的影響

簡要回答

近期在杭州的房地產市場出現一種趨勢，很多的房東為了賣房給中介設置激勵獎金，甚至房東為了賣房給中介發8888元紅包，這種做法雖然合法不違規，但是違反中介行業當中的相關規定。

設置激勵
根據數據的顯示5月份杭州市場賣出的房屋從掛牌開始到成交的週期平均是在192天，也就意味着外出的房子時間長，引來很多房東的不滿，於是房東開始採取行動，紛紛的向中介發放紅包作為獎勵，加快房屋的成交。瞭解到有一部分房東組建二手房經紀人羣，專門在羣中設置金錢獎勵，吸引大量的經紀人進行參與，房東們在羣中最高額度發放8888元加上1%的佣金。

舉例説明
來自於杭州的丹楓新村小區，在這個小區當中組建的賣房羣裏面有228位經紀人，房東在羣裏為了提高成交率，專門設置只要有人看房就可以獲得額外的50元紅包，屬於一種激勵的手段，這種做法已經引起網友們的熱議，有的網友則表示在之前中介費用都是由買家承擔，現在房東在發紅包激勵經紀人賣房，很可能在最後導致雙方平攤中介費的結果。

引起怎樣的影響
這種機制在一定程度上確實是可以加快賣房的速度，但是一些觀察人士覺得這種現象很可能將當地的房地產的流通有所下降，對於房地產未來的走勢感到擔憂，不利於市場的健康發展。專家們指出針對於房東通過激勵的方式加快速度進行房屋的成交這種做法可以帶來效果，但是很可能引起負面的效應，由於過高的紅包獎勵引發出一系列價格虛高等問題，其次使購房者懷疑現在市場價格真實性，不利於市場的穩定。