深圳認房不認貸首周 成交開始活躍 成交量如何

簡要回答

深圳8月31日正式開啟認房不認貸的政策，居民家庭通過申請貸款購買商品住房時，家庭成員在深圳市名下並沒有成套住房，無論是否通過貸款購買過住房，銀行業金融機構都會按照首套住房執行住房信貸政策，自新政策出台之後，賣一買一的貸款客户與本地無房或者是外地有過貸款記錄的客户都是可以按照首套房資質購房，降低購房的成本，成交開始活躍起來。

成交量如何
據深圳認房不認貸在8月30日官宣首日，就有不少的客户打電話諮詢新的政策，剛開始銀行的細則並沒有確切落實，效果不太明顯，隨着多家銀行落實政策，看房和成交量都有着明顯的增加，例如樂有家在新政策推出後首個週末，門店的成交量比之前週末行情漲幅比較明顯，已經創下3月中旬到現在週末的最高峯，另外9月1日到5日的門店成交量與今年的8月份同期相比增加80%。

新政策促進成交
根據樂有家研究中心數據顯示9月1日到9月5日門店成交房源當中有65%屬於參考價成交，9%略高於參考價5%成交，僅僅只有7%高過於參考價20%以上成交，與7月和8月份相對比，新政策要低於參考價成交，佔比比較穩定的狀態，在成交價格方面並沒有明顯的變化，樂有家研究中心表示9月3日屬於新政策市場後最活躍的一天，當天的成交總價區間來看，主要是500萬到800萬，佔據將近四成，800萬以上的總價房源成交佔比與8月份對比呈現上升趨勢，有效改善客户積極性，從長線方面來看8月28日到9月3日，成交房源集中在300萬到500萬、500萬到800萬，佔比超過三成，500萬到800萬佔比有明顯的提高，從原先25%上漲到30.2%，也就是説新政策促進成交有明顯幫助。