契税如何計算

購房是我們每一個人人生中的大事，而且都是至關重要得，尤其對於中國人來説。接下來我們就來看看，關於購房中的契税如何計算。

操作方法

（01）首先我們來看一下，什麼是契税。購房契税，指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。納税人應當自納税義務發生之日起10日內，向契税徵收機關辦理納税申報，並在契税徵收機關核定的期限內繳納税款。

（02）接下來我們就用一千萬來計算，房子價格不一樣我們就用一個好計算的數值。如果是首套房的話，建築面積小於90米的，交納總房款1%的契税也就是需要交十萬的契税

（03）如果建築面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契税也就是十五萬的税費。

（04）如果建築面積在144平米以上的，交納總房款3%的契税也就是三十萬的税費；

（05）如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房款的3%也是三十萬的税費。

特別提示

契税總共就是這些，會每天為大家更新房地產方面的知識。