辦理房產證的流程

辦理房產證時，要保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容的一致，認真核對，確保措辭、各項數據、日期等一致無誤，才能順利辦理房產證。

房產證辦理流程

（01）提供所需材料1.需要户主提供身份證複印件；2.需要購房銷售發票複印件(帶原件校驗)；3.需要提供銷售合同以及最終補充合同的複印件(帶原件校驗)；4.如果開發公司代為辦理，則派遣員工時應該出具公司蓋章的證明書。

（02）進行產權登記

（03）購房契税的税率及繳款書的辦理

（01）該房屋購銷合同原件及補充合同原件；

（02）該商品房銷售統一發票原件；

（03）該房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件；(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件即可。)

（04）購房完税憑證(契税繳款書)；

（05）根據是否結婚所需材料不同。若購房人已婚①夫妻雙方身份證複印件(原則上需校驗原件)；②婚姻證明覆印件(帶原件校驗)；③若雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

（06）購房人單身(必須本人到場，不可代辦)①身份證複印件(帶原件校驗)；②户口簿或户籍證明覆印件(帶原件校驗)；③單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。(購房者在異地則到公證處辦理，購房者在國外則到大使館辦理)。

（07）購房人為單位營業執照(或組織機構代碼證)複印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。