沒房產證的房子能買嗎怎麼辦

沒有房產證的房子賣價一般都是很低廉的，也就是小產權房，那麼，這種房子能買嗎？

操作方法

（01）沒有產權證就等於沒有所有權，所有的不當風險都是從這一點出來的；在期房買賣中，更大的問題是——暫時誰都沒有所有權。由於這兩個特性，風險是無法完全消除的；説寬泛一點，任何交易都無法消除全部風險。

（02）為了規避風險，建議合同中將可能出現的情況想清楚，並提前規定好合適數額的違約金。這樣可以避免未來爭議中舉證的麻煩，也可以激勵債務人、產生更大的債的保證的作用。但考慮到開放商往往有格式合同，建議仔細閲讀；對於你不同意的責任劃分、責任數額可以想辦法商量。