![合租房子要注意什麼，二房東轉租行不行？]( "合租房子要注意什麼，二房東轉租行不行？")
- 合租房子要注意什麼？對於剛畢業的大學生來説，單位不提供住宿，那就只好租房了。小城市還好點，大城市整租房子實在吃不消。這樣一來就只能合租房子了。今天小編以過來人的身份給大家分析下合租房子的注意事項，這裏要注意的是，羣租房是違法的，小編説的合租是相識的人整租下公寓，每人...
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![買二手房好還是買新房好]( "買二手房好還是買新房好")
- 現在幾乎每一個人都想擁有自己的一個家，在外面打拼的朋友男性都想給自己和自己的愛人有一個家，到了買房子的時候又會糾結買二手的還是新的好，拿不定主意，下面小編來給大家分析一下。操作方法01如果手頭比較緊的朋友，小編還是建議可以買二手房住一段時間，二手房比新房好便宜而且...
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![二手房過户費包括哪些 二手房過户費怎麼算]( "二手房過户費包括哪些 二手房過户費怎麼算")
- 房屋過户費如何計算？要全部買方承擔嗎？賣方要承擔哪些？下面一起來看看吧。操作方法（01）契税繳納人：買方；房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大於140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3%；（02）營業税繳納人：賣方；房改房、商品...
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![怎樣購買二手房？]( "怎樣購買二手房？")
- 置業安家一直是中國老百姓關注的熱門話題，新商品房聽着上檔次，看着很順眼，對別人説起來也很場面。但對於居家過日子的老百姓來説，住就圖個實在，圖個安穩，圖個節省。比起新商品房來，二手房有着許多天然的優勢。如何購買二手房以及二手房交易辦理的流程什麼樣呢？步驟/方法（0102）看房...
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![二手房過户流程]( "二手房過户流程")
- 二手房過户流程（01）對交易房屋產權進行調查：購房者需要對房屋產權完整性、真實性、可靠性審核，在過户之前看好房屋產權證上的業主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。（02）買賣雙方簽訂二手房買賣合同：無論是房產贈與還是買賣，都需要進行房產轉移，轉移雙方當事人都必須簽訂...
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![買期房還是二手房]( "買期房還是二手房")
- 簡要回答要看實際用途。二手房的優勢在於可以馬上就入住，不會存在延期問題，或者是爛尾的問題，不着急處就可以買靠譜的期房，一般婚房都是買新房為主。要注意房屋的情況。不管是西方還是二手房，在購買房屋的時候一定要看到開發商的許可證或者是大紅本，單純的合同交易是不會受到法...
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![二手房按揭流程]( "二手房按揭流程")
- 二手房目前已經成為房產市場重要的房源類別，不少人的首套房都是以二手房為開端的。新房辦理按揭，通常有着統一規範的參考範本，而二手房貸款流程，則因為房屋情況和房主情況的不同有着具體的差別。對於購置二手房的業主來説，如何把握二手房房貸的一些要點，順利辦理二手房貸款，是個...
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![二手房買賣流程，如何辦理二手房按揭貸款？]( "二手房買賣流程，如何辦理二手房按揭貸款？")
- 很多朋友不知道二手房的如何辦理按揭貸款是怎樣的，下面來了解一下。操作方法首先雙方都需要帶上相關的資料到銀行領取申請表，填寫完成之後交給工作人員，之後在約定的時間內銀行以及評估機構就會進行專門的評估。評估完成之後銀行就會對申請人的資質等信息進行審核，一般來説審...
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![價格相同 買二手房or新房]( "價格相同 買二手房or新房")
- 操作方法從房租新舊上來看，當然是選擇新房，一來新小區哪裏都是新的。居住環境，配套設施都是新的，給人的感覺會比較好。使用年限上來看，二手房畢竟已經使用過一段時間，70年產權計算顯然不如新小區！新小區物業費一般會比較貴。而老小區一般都是村證房或者公司類的宿舍，物業費會比較...
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![租房如何租到房東房源？租房如何找到房東號碼？]( "租房如何租到房東房源？租房如何找到房東號碼？")
- 租房信息大部分都是中介發出的，但中介是要收取一部分費用的，對很多租房者來説更希望能直接找到房東房源和電話號碼，那麼如何找呢？操作方法（01）租房網查找租房信息在租房網站上查找，如果是房東房源的話一般會註明房東出租的字樣，記下這個號碼並聯系，看是否為房東房源，但也不排除是中...
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![怎麼賣二手東西]( "怎麼賣二手東西")
- （01）賣二手東西可以是一個不錯的賺錢方式，但需要注意一些事項。以下是一些關於如何賣二手東西的建議：1.確定你要賣什麼：在開始之前，你需要確定你要賣什麼。這可以是舊衣服、傢俱、電子產品等等。（02）確保你有足夠的時間和資源來處理這些物品，並瞭解它們的價值。2.對物品進行評估：在...
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![二手房如何消毒]( "二手房如何消毒")
- 買了個二手房，可不放心，也不敢貿然居住，聽説居住前都要進行消毒，二手房如何進行消毒呢？操作方法（01）開窗通風：二手房買了之後，也要看看對方有沒有居住過，如果沒有居住過，沒有傢俱，家電什麼的，那自然就不用消毒處理了，開窗通風幾天，換換空氣就可以了。（02）全副武裝：在對二手房進行消毒時，一定...
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![杭州二手房賣不掉房東開始焦慮了 二手房市場低迷]( "杭州二手房賣不掉房東開始焦慮了 二手房市場低迷")
- 簡要回答從今年開始，杭州有許多的房東就發現房子已經並不好賣了，自己掛出去的房子連來看房的人都非常的少，其中一個小區的房東説自己房子在小區同户型二手房裏面算是掛牌價最低的，而且中介也帶人來看了90多次，但是沒有一個人是誠心誠意想要購買的，現在的二手房市場非常的低迷，而...
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![租房房東不退押金怎麼辦]( "租房房東不退押金怎麼辦")
- 租房房東不退押金怎麼辦？下面就這個話題跟大家一起來説一下操作方法（01）首先我要告訴大家的是在你們的合同裏面其實很明白的，如果你們是有合同的，那麼你可以到法院起訴房東就可以了。（02）一般這樣的民事糾紛起訴法院並不是一個明智的選擇的，那麼既然房東不給你押金的話，有些情況你...
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![二手房怎樣改造]( "二手房怎樣改造")
- 買了二手房需要裝修，如果不想全面砸掉翻新重做，那麼可以好好規劃下，看看哪些可以保留，這樣可以節省不少費用。操作方法（01）首先看牆面。一般二手房牆面部分都需要翻新下，根據需求，決定原牆面怎麼處理。如果打算用塗料，而且原牆面還很好，那麼只要刷一層乳膠漆就行了。如果原牆面已經...
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![新房與二手房有什麼不同]( "新房與二手房有什麼不同")
- 現在很多人買房子基本上都會買新房，很少有人會買二手房，但是如果二手房經過裝修後看起來就和新房子一樣，那該怎麼區分呢？今天小編就和大家分享一下新房和二手房有什麼不同。操作方法01雖然在外形上分辨不出新房和二手房，但是在一些計算方式上能很快的分辨出二者的區別。02兩者...
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![買新房好還是二手房好]( "買新房好還是二手房好")
- 買新房好還是二手房好？下面就這個話題跟大家一起來説一下操作方法首先我想説的是如果二手房是人家炒房的人家，我覺得是可以買的，畢竟人家從來沒有住過，沒有什麼影響，價格還公道。另外不過在買二手房的時候容易買到死過人的房子，這就比較晦氣了，在中國是不願意買這樣的房子的。還...
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![怎麼找到房東直租房？]( "怎麼找到房東直租房？")
- 操作方法直接到現場查找。直接去你在租住的小區看看有無招租的信息貼出來，如果沒有的話，也可以跟當地的大爺大媽打聽一下有無租房信息。一般都能夠打聽到一些消息的。直接查找個人房源。如果你是在網上查找別人發佈的招租信息，可以儘量選擇個人來源是屬於房東的，這樣也能最大...
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![買二手房好，還是新房？]( "買二手房好，還是新房？")
- 很多人在買房時很糾結，不知道是直接買二手房好，還是買新房好。其實這兩者之間有各自的優缺點，重點是看我們能夠抓住自己的需求，找到更契合我們的一方進行選擇。那麼，説到底買二手房好，還是新房好？一起來了解一下。操作方法（01）從裝修來説：新房一般都是毛坯房或者精裝修，而市面上的二...
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![房子户型風水 詳解東四房西四房]( "房子户型風水 詳解東四房西四房")
- 在風水中，一般人們會將房屋的大門朝向空曠的地方。大門朝向空曠就能保證風水的流通，廣納四方才氣。而在朝向之外，往往忽視了一個户型對風水的影響，户型中你可能經常會聽到東四房和西四房。經常今天，我們就要通過户型風水來了解一下它們的區別。首先先了解什麼是東四宅西四宅：住...
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![租房怎麼找房東個人房源]( "租房怎麼找房東個人房源")
- 今天小編給大家分享的是租房怎麼找房東個人房源，希望能夠幫助到大家。操作方法打開瀏覽器，找到“58同城”並點擊進入，進入後，點擊房產進入。進入後，點擊“租房”，然後選擇下方的“個人房源”點擊進入。進入後，可以根據你要租房的地址和一些要求進行選擇，選擇好後，點擊要租房的那個...
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![買二手房好還是新房好]( "買二手房好還是新房好")
- 大家都知道買房子是一個重大決策，可能對很多人家一輩子就買那麼一套房，所以才這麼難下決定。所以問題來了，買房子到底是買二手房好還是新房好呢？下面一起來看看吧。操作方法（01）首先是地理位置的選擇，這個要結合自己和家人上班、上學方便與否，周圍交通線路是否充足來考慮。無論新...
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![租房時如何和房東談價格？]( "租房時如何和房東談價格？")
- 對大部分普通的上班族來説租房可是一筆不小的開支，如果在租房的時候能和房東還一部分價格無疑是令人高興的，房租時如何和房東談價格呢？操作方法（01）長期租房對於房東來説最希望的就是有個穩定的租户，畢竟總是換租户不僅損失租金，而且費時費力，所以在租房時可以和房東説明長期租房...
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![杭州87％的房東降價賣房 二手房價市場下跌]( "杭州87％的房東降價賣房 二手房價市場下跌")
- 簡要回答3月份破萬這一行情之後，4月份杭州地區在二手房交易數量方面踩下了剎車線，共成交二手房7636套，和3月相比有29%的下跌。進入到5月份時，整個二手房在行情方面仍然處於下跌的趨勢當中，5月份首周和4月份相比，看房的數量下跌幅度達到12%，日均房屋在成交方面回落到200套出頭，為...
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![二手房交易流程]( "二手房交易流程")
- 二手房交易流程是指房屋所有權人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程。操作方法看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付。查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合...
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妙知谷
