怎樣異地公積金貸款買房？

現在社會中，和小編一樣遠離家鄉在異地工作的人非常多，公積金當然上繳到工作所在地的城市，但是又想把房子買到老家的城市，相信這樣的人不在少數，做為工薪階層公積金貸款利率低，是非常誘惑人的；
前些年沒有這樣的政策，現在公積金改革，可以實現異地公積金貸款，小編將自己從一個買房的小白，到異地公積金貸款買房成功的分享給大家。

操作方法

（01）我以A（工作地）和B（購房地）兩個城市來給大家説明，首先打電話給A或B的公積金管理中心，兩座城市是否互認（有些偏遠縣城可能還不能異地使用），注意的是如果詢問是否能貸款，必須將電話打給B城市公積金管理中心，否則你得到的結果就是：必須在A地有一套全款房產做為抵押，這是為什麼呢？因為A地管理中心默認你要在A地銀行貸款買B地的房子，所以很多人因為詢問對象不同，以為國家政策有問題，最終放棄這種貸款方式。我買房子的時候很多房地產銷售顧問對異地公積金都是一臉懵懂，是我自己慢慢理解國家政策和實踐成功的；

（02）如果兩地互認，我們只需在A地公積金管理中心開具一份異地繳存公積金證明和一份最近12個月的繳存明細，切記需要蓋章；

（03）接下來我們該做的就是在B地選擇合適五證齊全的樓盤，有的樓盤不做公積金的業務，有的不做異地公積金.......符合上面支持異地公積金貸款我們再根據我們的資金情況選擇，因為公積金貸款的額度是有限制的，具體個別城市都有區別，在當地公積金管理中心可以問到；

（04）樓盤選擇好了，我們就是要選擇經驗豐富的銷售顧問，因為我們工作的異地，兩地跑，要多次請假是不可能的；這時候我們選好樓層和户型先交房子的首付款（這個時候得到的是首付款票據，不是購房合同），接下來準備公積金貸款所需的材料，大概有收入證明（在單位開）、婚姻證明（户口所在地派出所）、勞務關係（公司開）、徵信報告（各大城市的中國人民銀行打印）和前面開具的兩份公積金的材料等，其他材料每個城市可能略有不同；

（05）材料齊全後，填寫公積金貸款申請審批表，根據每個城市審批表的細節，補充相應的材料，大多都是身份證複印件等這一類的；注意的是：以上內容的填寫如果沒有時間，可以讓顧問郵遞至你的工作地，本人簽完再郵遞回去，非常省事。

（06）籤購房合同，也可採用郵遞的方式，這個上面除了簽字，還要蓋私章，一式六份，如果不是面籤一定要仔細閲讀每一份合同的內容，有疑問弄清楚再簽字，完成後郵遞給顧問，接下來就等待銀行和購房地公積金管理中心通知面籤；

（07）面籤：面籤是必須本人到場的，如果是夫妻，那麼雙方都必須到場，不能委託。面籤除了確認你本人的購房意願，還籤貸款合同和房屋抵押合同等；（這是我購房唯一一次請假）

（08）最後就是等待放款通知，放款時間一般在面籤後1-4個月左右，放款後，取回你的購房材料，包括購房合同、貸款合同、貸款憑據、抵押合同和公積金使用情況的回執單，必須注意的是該通知單應該交給A（工作地）公積金繳存地管理中心，切勿丟失，其它材料自己保存。