外地户口在上海貸款買房需要準備哪些資料

根據上海目前的購房政策外地户口在上海買房必須是已婚才有資格。

操作方法

（01）結婚證外地户口在上海買房必須是已婚，如果已經有房產則不能再購買。結婚證日期必須在你簽訂購房合同之前才可以，請注意！

（02）身份證夫妻雙方身份證原件和複印件都要準備好，辦理貸款和審税需要，正反面都需要複印。

（03）户口本夫妻雙方在兩個户口本上時需帶兩個户口本。

（04）收入證明根據你的工資待遇來決定你貸款金額，需要夫妻雙方證明，如果妻子沒工作可以之開具丈夫的證明（主貸人）。

（05）銀行進6個月流水賬打印出來，並加蓋銀行公章，主要是做一個瞭解消費水平。近三年來社保繳費情況，要求三年內必須累計繳滿24個月，如果不滿24個月則不能夠購房的喲。

（06）購房合同，一般購房先付定金，再付首付款，首付款在籤合同時支付，貸款必須帶上購房合同。如果有擔保公司，則必須以房產證做抵押。

（07）首付款轉賬憑證，上海居住證等需辦齊，在選擇銀行是一定要問清楚，以免給自己添麻煩。