![簡易房屋買賣合同範本]( "簡易房屋買賣合同範本")
- 房屋買賣合同是指買賣房屋時，買賣雙方簽訂的合同。房屋買賣涉及的金額相對而言還是比較大的，有的還必須分期付款，所以合同的擬定是很重要的。下面就為大家列舉一些房屋買賣合同的範本。操作方法（01）房屋買賣協議書範本一甲方（賣方）：身份證號：乙方（買方）：身份證號：根據平等互利、協商一...
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![房屋買賣合同有哪些情況是無效的？]( "房屋買賣合同有哪些情況是無效的？")
- 房屋買賣中的一方欺詐另一方、無民事行為能力的人、限制行為能力人沒有取得法定代理人同意情況下、用脅迫的手段威脅對方、房屋出租人和第三人惡意串通，侵害承租人的優先購買權所、房屋出租人和第三人惡意串通，侵害承租人的優先購買權、房屋被司法機關和行政機關依法裁定決...
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![房屋買賣要繳納哪些税費]( "房屋買賣要繳納哪些税費")
- 繳納的税費（01）房產税房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。房產税是為中外各國政府廣為開徵的古老的税種。房產税可以為籌集地方財政收入做出重要貢獻，並有利於加強房產管理。（02）徵收標準，房產税徵收標準從價或從租兩...
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![什麼是回遷房？回遷房可以買賣嗎]( "什麼是回遷房？回遷房可以買賣嗎")
- 隨着城市舊改的不斷深入，獲得回遷房的拆遷户不斷增多，回遷房交易也較為常見。那麼很多人會有疑問，回遷房可以買賣嗎？網友諮詢：請問回遷屬於大產權房嗎？如果買這種類型的房子需要注意哪些問題？法妞問答律師解答：回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷户的房子；商品房就是由發展商自己...
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![賣一套房子再買一套房子要交中介費嗎]( "賣一套房子再買一套房子要交中介費嗎")
- 簡要回答賣了一套房子，再買一套房子，肯定是需要交中介費的。但是具體的中介費用肯定要根據當時的房產交易的流程以及中間公司的對應規定來決定的，正常情況下，房產中介公司會按照一定的比例收取房屋成交價格的服務費。這個費用其實就是大眾所熟知的中介費用，一般是按照千分之幾...
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![經濟適用房可以買賣嗎？]( "經濟適用房可以買賣嗎？")
- 可以經濟適用房是可以買賣的，目前在售的已購經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的，這是以購房家庭取得契税完税憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。經濟適用房買賣，對於未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許...
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![怎樣簽訂二手房買賣合同]( "怎樣簽訂二手房買賣合同")
- 操作方法首先，我們要選定靠譜的中介，在房屋中介那裏，選擇適合的二手房。在買賣雙方和房屋中介交涉以後，可以簽訂購房意向書。並交付少量的定金。然後，簽訂二手房買賣協議，協議簽訂以後，賣房向買房支付首付款。合同當中如果約定付款方式為按揭的話，就要備齊相關的材料到銀行辦理按...
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![買賣二手房注意事項]( "買賣二手房注意事項")
- 操作方法首先確定產權首先看一下房子的產權人是誰，不要輕易的就給賣房人轉賬。查看房子的產權還有多久，還有就是查看房子是否可售有的房子已經被抵押了，或者房子是公家的不允許買賣的，都是要小心的過户的時候手續要齊過户的時候不要相信什麼口頭承諾，書面合同要有證明，要親自手...
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![淘寶怎麼買司法拍賣房]( "淘寶怎麼買司法拍賣房")
- 淘寶越來越強大，那麼淘寶買司法拍賣房是怎麼回事呢？下面我就來為大家分享一下。操作方法01籌備階段需要你準備充足的資金，準備好資金以後需要交納一定的押金才可以報名參與。02報名成功後就可以參與競拍了，你在網上和其他買家出價，直到奪標為止。03奪標以後就可以去付款了，必須...
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![貸款買的房子能賣嗎]( "貸款買的房子能賣嗎")
- 很多人都想知道貸款的房子能不能賣，小編給大家解惑，幫大家指南。操作方法（01）貸款買的房子還完了貸款就和正常購買的房子是一樣的可以進行買賣，直接交易後在房產局進行房產過户即可。（02）貸款沒有還完的房子分為兩種情況，一種是賣家一次性的將貸款付清後，按照正常的手續辦理房屋買...
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![如何向買賣房的人介紹房地產税]( "如何向買賣房的人介紹房地產税")
- 房地產税是向房產所有人徵收的一種財產税，按照個人所擁有房屋的計税餘值或者租金收入作為徵税依據，房產税也是國家調控房價的一個手段，現在房產税只是在部分地區進行試點，徵收範圍主要是城市，縣城，建制鎮，不包括農村房屋。操作方法（01）如果是按房產餘值計徵的，年税率是1.2%，如果是按...
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![淘寶買司法拍賣房]( "淘寶買司法拍賣房")
- 如今房價漲的沒天理，怎麼選價格低廉的房子呢？最近新聞報道過法院拍賣房產流拍的新聞。網上搜了一下淘寶拍賣房，真的發現有大量抵押房產拍賣，標價大都低於評估價，很多二次，三次的拍賣更是折價銷售，如果能在這些折價拍賣房中淘得好房，當真是大賺！操作方法（01）首先搜索淘寶拍賣會，找到官...
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![長沙唯一住房賣掉夠能再買房嗎]( "長沙唯一住房賣掉夠能再買房嗎")
- 簡要回答長沙唯一住房賣掉之後是可以再買的，買房以後再買房，在時間方面並沒有明確的規定。除非是在限購的範圍以內，要是在購買房子的時候，購房的套數達到了限制。簡單來説，就是家庭名下有登記的三套住房，再次購買可能會被限制。不過不同的地區在購買房子的時候，是否出現限購的問...
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![一邊賣房一邊買房靠譜嗎]( "一邊賣房一邊買房靠譜嗎")
- 簡要回答一邊賣着房，一邊買着房是比較靠譜的，也是現如今比較常見的房地產交易的方式。但是它最終是否可行，也需要根據具體情況。畢竟影響一邊賣房一邊買房，會有多方面的因素，比如有些人會涉及到資金方面的問題。人們在現實生活中要是一邊賣房一邊買房，會需要大量的金錢，這時候需...
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![鄉鎮臨街自建房無房產證怎麼買賣？]( "鄉鎮臨街自建房無房產證怎麼買賣？")
- 通常沒有房產證不可以買賣，因為無法證明房屋產權屬於誰，也無法進行過户，因此購買沒有房產證的房屋，風險比較大。如果確實要買賣，一般要簽訂房產買賣合同。鄉鎮臨街自建房無房產證怎麼買賣？通常沒有房產證不可以買賣，因為無法證明房屋產權屬於誰，也無法進行過户，因此購買沒有房產證...
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![安置房可以自由買賣嗎？]( "安置房可以自由買賣嗎？")
- 操作方法安置房是特定人羣拆遷安置以後修建的房屋，當然，不同於商品房可以隨意的出售，安置房的買賣是有一定限制的。有些較老的安置房，是有房產證的，這些房屋當然可以買賣，其買賣也是合法的。有些拆遷安置房是大產權房屋，也就是購買的其中一套是沒有房產證的，因此，這樣的房屋至始不...
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![二手房買賣合同範本]( "二手房買賣合同範本")
- 二手房是相對開發商手裏的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。傳統的二手房買賣大都經過房產中介，需要交付一定的中介費用。操作方法（01）甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方...
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![拆遷安置房能不能進行買賣]( "拆遷安置房能不能進行買賣")
- 現在房價不斷上漲，在房屋買賣市場裏突然進入了一種拆遷安置房，有人就會問，拆遷安置房是否能夠進入市場進行買賣呢？買賣交易後，買房者是否能夠順利辦理產權過户、拿到寫着自己名字的房產證呢？很多抱有疑問、也有人直接加以肯定或者否定，那麼拆遷安置房到否能夠進行買賣呢？操作方法...
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![剛買的按揭房如何賣]( "剛買的按揭房如何賣")
- 房地產買賣很少有一次性付款的交易，基本上都是需要貸款的，如果辦理的按揭貸款購房不久就需要出售，和其他房產沒有區別，走正常的房屋買賣流程即可，沒有辦法去逃避税費的。操作方法（01）提前還款買地產買賣需要經過審税的流程，如果房屋有抵押貸款是沒有辦法進行交易過户的，需要房屋的...
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![二手房屋買賣合同]( "二手房屋買賣合同")
- 二手房買賣合同是指購房者和售房者在房屋的買賣時所簽訂的協議，是體現雙方利益的文件。操作方法（01）根據我國《合同法》及業務實踐，下列內容在一份二手房屋買賣合同中是必要的：1、當事人的名稱或姓名、住所2、標的3、價款4、履行期限、地點、方式5、違約責任6、解決爭議的方式...
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![二手房買賣合同要注意什麼？]( "二手房買賣合同要注意什麼？")
- 我們買房子的時候需要注意的事項很多，因為一個不小心你就會被坑，尤其是房地產合同更加要注意。我是從事經濟的人，所以對於房地產合同我還是比較瞭解，今天我就給大家説明一下房地產合同需要注意的一些事項。操作方法（01）二手房的買賣很不簡單，裏面的情況十分複雜，因此首先我們要看...
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![二手房買賣最詳細全過程]( "二手房買賣最詳細全過程")
- 買房是人一輩子的大事，可是買房中間的貓膩還是很多的，小編有很多朋友在從事二手房買賣工作，在這裏小編一一為大家介紹二手房買賣的全過程以及注意事項。具體分為看房，籤合同，過户等。操作方法（01）買賣二手房第一是要確定自己的需求，有過渡的，結婚的，置換的，首先你要確定自己是屬於哪...
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![二手房買賣過户的流程]( "二手房買賣過户的流程")
- 在房屋發生買賣時，房屋的產權也會發生轉移，那二手房買賣過户流程是怎樣的呢？本文將做詳細介紹。二手房買賣過户的流程（01）1、簽訂買賣合同2、準備首付款，凍結3、評估公司評估(出具評估報告)4、向銀行申請貸款，等銀行審批5、網籤6、房地產交易中心過户7、繳税領證8、銀行解凍購房...
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![二手房買賣合同怎麼寫]( "二手房買賣合同怎麼寫")
- 二手房買賣合同書寫直接關係到買賣雙方的權利和義務，屬於大額經濟交易，來不得半點馬虎，必須慎之又慎，仔細推敲。因此，瞭解和掌握正規的二手房買賣合同的書寫要求就顯得尤為重要。二手房買賣合同寫作要領（01）標題首行居中寫“個人房屋買賣合同（或協議）（02）買賣雙方情況次行開始上下頂...
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![農村宅基地房屋能否買賣？]( "農村宅基地房屋能否買賣？")
- 農村宅基地房屋能否買賣？下面就這個話題跟大家一起探討一下。操作方法（01）在這裏我想説的是我國在建國制定憲法以來，就有明文規定的，農村的土地是採用集體所有制，村民只要使用權，擁有權在集體。（02）但是宅基地是是在土地上面建築的，我國對宅基地也是有相關法律規定的，每家只能申請一...
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妙知谷
