辦理房產抵押貸款的流程

房產抵押貸款，是我們平常貸款中常見的，你知道怎麼辦理房產抵押貸款嗎？

操作方法

（01）貸款人向金融機構（如去銀行）提出申請房產抵押貸款。

（02）個人貸款準備資料：身份證，户口本房產證。結婚了的要結婚證和夫妻雙方的身份證。和收入證明（銀行流水）企業單位貸款準備資料：企業的營業執照、税務登記證，企業章程、房產證、開户許可證、企業驗資報告、近半年的財務報表、資產證明。

（03）申請後，銀行會安排評估員到房子裏實地勘察，評估價值。

（04）評估後的評估報告和相關資料會提交銀行審核機構進行審核。

（05）審核通過後籤借款合同及所有相關文件、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

（06）銀行憑房產證和公證書辦理房產抵押登記手續。