![住宅得房率計算公式是怎樣的？]( "住宅得房率計算公式是怎樣的？")
- 得房率=（房屋的建築面積－公攤面積）／房屋建築面積，得房率越高，則表示房子的實際利用率越高。住房得房率是指可供住户支配的面積（也就是套內建築面積）與每户建築面積（也就是銷售面積）之比。計算公式為：得房率=（房屋的建築面積－公攤面積）／房屋建築面積。如果一套房屋的建築面積為100平方米，...
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![首套房貸利率上浮了怎麼辦]( "首套房貸利率上浮了怎麼辦")
- 操作方法多付首付如果沒房子的人想買首套房的話，那麼，首付一定要多付，那樣就可以減少貸款的金額了，畢竟貸款利率上浮了，也就意味着還款更多了，減少貸款是必要的。全額購買如果我們的經濟允許的話，也可以選擇直接全額付款購買，那樣也就不存在貸款還款的問題了。去銀行申請下浮利率...
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![鄭州落實認房不認貸政策 暫停住房限售 下調存量房貸利率]( "鄭州落實認房不認貸政策 暫停住房限售 下調存量房貸利率")
- 簡要回答在北京時間2023年到8月3日晚上，鄭州地區的住房保障和房地產管理局，鄭州市財政局，國家税務總局，鄭州市税務局等當地的8個部門共同發佈了《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，其中提到了有關於青年人才購房給予百分百補貼，多子女家庭購房補貼等多項惠民...
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![哪些城市房貸利率上調]( "哪些城市房貸利率上調")
- 操作方法北京北京的多家銀行的房貸利率都進行了上調，有部分銀行的首套房的貸款利率的基礎上，上調了15%，還是非常多的。上海上海也有多家銀行上調了房貸利率，上調的幅度也是比較大的，這對於剛需人羣來説，是非常不利的。廣州廣州也有很多銀行都上調了房貸的利率，上調的幅度也比較...
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![銀行房屋抵押貸款利率及條件]( "銀行房屋抵押貸款利率及條件")
- 目前貸款的種類也是非常多的，當然有抵押的貸款利率相對來説要低點，下面小編給大家講講銀行房屋抵押貸款得條件和貸款利率。操作方法（01）銀行房屋抵押貸款條件：你所要抵押貸款的房屋可以拿到房地產市場交易，產權清晰，之前沒有抵押過，而且要符合國家規定的上市交易的條件。（02）你所要...
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![央行：商業銀行調整存量個人房貸利率 利率調整有何影響]( "央行：商業銀行調整存量個人房貸利率 利率調整有何影響")
- 簡要回答8月1日中國人民銀行發佈了針對於住房信貸政策，在政策當中引領個人房貸利率以及首付利率的下降，為了能夠去完善居民在住房方面的需求以及適應性，接下來將會對存量個人住房貸款利率進行下調，由於當下房屋的滯留情況比較嚴重，加上居民無法支付起昂貴的購房資金，因此人民銀...
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![微樂自建房作弊（微樂自建房提高勝率的遊戲方法）]( "微樂自建房作弊（微樂自建房提高勝率的遊戲方法）")
- 簡要回答微樂自建房是一種非常受歡迎的遊戲方式，許多玩家都希望通過自建房提高自己的勝率。玩家掌握好微樂自建房提高勝率的遊戲方法，會大大提高闖關樂趣。微樂自建房提高勝率的方法1、選擇適合自己的房間是非常重要的不同的房間有着不同的規則和難度，選擇適合自己的房間可...
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![房貸利率8折需要提前還款嗎]( "房貸利率8折需要提前還款嗎")
- 簡要回答房貸利率8折，不需要提前還款。現如今眾多的用户會選擇銀行貸款購買房子，一般房子的基準利率享受7折與8.5折之間。不過很多人在購買房子的時候，由於房貸的利率在不斷的調節，產生的月工資差不會超過百元。這時候提前還貸並不是特別的划算，所以不提前還貸為好。房貸利率...
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![房產抵押貸款利率是多少]( "房產抵押貸款利率是多少")
- 如果你想抵押房屋，貸款20萬，5年歸還，如何辦理呢？房屋抵押貸款利率是多少？如何才能正確的計算歸還利息呢？像這樣關於房子抵押貸款利率的問題，想必很多想做抵押貸款的朋友都有。下面就房產抵押貸款利率給大家做個講解。操作方法（01）貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借...
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![3.8％的首套房利率將重新上調嗎？]( "3.8％的首套房利率將重新上調嗎？")
- 簡要回答北京時間4月15日，國家統計局公佈數據，截止到2023年3月份為止，國內的70個大中小城市當中，新建住宅銷售價格上漲的城市有64個，二手住宅銷售價格環比上漲的城市有57個，和2月份相比，分別增長了9個和17個城市。這是房地產價格回暖的表現，也讓很多購房者擔憂其房地產市場引起的...
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![保交樓調查 為何樓房交付率僅有34%]( "保交樓調查 為何樓房交付率僅有34%")
- 簡要回答最近我國統計局正式將我國2023年1月份到4月份的房地產市場，銷售情況的數據進行了公佈，從所公佈的房地產市場數據可以發現我國2023年1月份到4月份的商品房銷售面積僅僅為3.76億㎡，開工的房屋面積僅僅為3.12億㎡，房地產企業到位的資金僅僅為4.52億元，同比其增長速度依舊...
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![房子容積率是什麼意思]( "房子容積率是什麼意思")
- （01）房子容積率是指一個小區的總建築面積與用地面積的比率，也稱為建築面積毛密度。它是衡量建築用地使用強度的一項重要指標。（02）容積率的值是無量綱的比值，容積率越低，居民舒適度就會越高，反之舒適度就會降低。容積率可以影響居住小區的人口密度和居住舒適度。一個良好的居住小...
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![第二套房商業貸款利率怎麼計算]( "第二套房商業貸款利率怎麼計算")
- 現在有不少人由於經濟狀況比較好，收入比較穩定，那麼大家能想得到的投資方向可能購買房產這一塊比較多，那麼我們國家為了管控房屋的價格，出台了對二套房的限制令，即在購買二套房或多套房的時候，會在貸款利率的有所上浮，今天小編跟大家普及一下二套房貸款計算該如何操作。第二套房...
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![不要誤讀“房貸利率降低” 房貸利率降低有何邏輯]( "不要誤讀“房貸利率降低” 房貸利率降低有何邏輯")
- 簡要回答雖然現在大多數人知道房貸利率降低，但是具體怎樣降低，有哪些城市降低，產生什麼樣的影響，對此有不少部分的房產中、營銷機構通過購房者的信息誇大其詞的宣傳，對於樓市的價格有着不利的影響，因此要給予警惕理清事實邏輯，不要誤讀房貸利率降低。房貸利率降低有何邏輯房貸利...
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![2021房貸利率最新利率表是怎樣的？]( "2021房貸利率最新利率表是怎樣的？")
- 可以分為：短期貸款利率、中長期貸款利率以及公積金貸款利率。具體分析，短期貸款：六個月（含）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含1年）的貸款利率為4.35%。2021年中國房貸利率將步入新模式，1月1日起，房貸利率迎來了重新定價日，所以大家都很關注2021年房貸利率會上升還是下降，畢竟房貸利...
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![房貸利率怎麼算]( "房貸利率怎麼算")
- 對於房貸利率的計算常識不可不知，中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。買房可能是每個都都要經歷的，對於首付多少、還款方式選什麼、還款期限多久、房貸利率等知識...想要了解更多關...
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![我們如何應對房貸利率上浮？]( "我們如何應對房貸利率上浮？")
- 房貸利率上浮該怎麼辦呢？下面就跟大家分享個人的一些看法，希望能幫助到大家。操作方法01如果個人手頭資金比較充裕，在買房的時候儘量提高首付比例，這樣貸款少了，即使房貸利率上浮，到時候所要支付的利息也會少很多。02如果對自己將來的還款能力有信心的話，在買房的時候儘量做到減...
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![房貸利率太高了怎樣能降低]( "房貸利率太高了怎樣能降低")
- 簡要回答要是覺得房貸利率太高的話，想要降低，首先要確認房貸是否已經放款。對於那些已經放款的房貸，除了選擇固定的利率以外，還可以按照LPR定價+基點。畢竟當房貸利率重新定價以後，LPR就會下降，此時房貸才有可能會降低。當然在放款之前，銀行給出的貸款利率太高的話，想要降低房貸...
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![房產税税率及徵税範圍]( "房產税税率及徵税範圍")
- 房產税是以房屋為徵税對象，按房價或出租租金收入徵收的一種税。又稱房屋税。房產税是為中外各國政府廣為開徵的古老的税種。歐洲中世紀時，房產税就成為封建君主斂財的一項重要手段，且名目繁多，如“窗户税”、“灶税”、“煙囱税”等，這類房產税大多以房屋的某種外部標誌作為確...
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![首套房利率3.8會全國執行嗎]( "首套房利率3.8會全國執行嗎")
- 簡要回答正常情況下，首套房利率3.8不會在全國執行。目前根據首套房利率3.8的具體情況，它可能會在全國實現統一的貸款利率下限作為基礎，其中人民銀行銀保監會根據音程施策的原則，來逐步的調整首套房利率，最終人們會發現各地的銀行房貸利率會存在差別。房貸利率跌破4%表明什麼？如...
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![排卵期同房懷孕概率有多高 排卵期同房懷孕的概率有多大]( "排卵期同房懷孕概率有多高 排卵期同房懷孕的概率有多大")
- 在男女雙方處於備孕時期時，在女性排卵日進行同房有利於大大增加受孕成功的概率，現在有些説法説在排卵期同房，一次就能懷孕，這樣的説法是正確的嗎？很多人也是有這樣的疑問。那麼排卵期同房懷孕概率有多高？下面為大家介紹。排卵期同房懷孕概率有多高排卵期是女性卵子排出，同房後同...
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![存量房貸利率進行下調 房貸利率下調每年大約省5千元]( "存量房貸利率進行下調 房貸利率下調每年大約省5千元")
- 簡要回答中國人民銀行、國家金融監管管理總局在8月31日發佈了《關於降低存量首套住房貸款利率的相關通知》，在相關通知當中提出存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人，能夠向金融機構提出申請變更合同中約定的利率水平，但提出申請與協商的時間要在今年的9月25日之後。銀行...
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![媒體：存量首套房貸利率今起下調]( "媒體：存量首套房貸利率今起下調")
- 簡要回答就在存量首套住房貸款利率調整的前一天，已經有銀行發佈了最新的公告，在公告中解讀了關於存量首套住房貸款利率內容預熱，北京時間9月24號建設銀行發佈了關於存量住房貸款利率調整客户問答，在9月25號建設銀行就對符合調整條件的存量住房貸款進行了統一批量調整，建設銀行...
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![房屋抵押貸款利率是多少]( "房屋抵押貸款利率是多少")
- 貸款消費成了新的消費理念，但也要付出利息的代價，那麼用房屋抵押貸款的利率是多少呢？操作方法（01）住房抵押貸款的利率由中國人民銀行規定，再根據申請人實際情況進行細微變動和調整，不同的銀行也會有所差異。（02）目前央行官網發佈的利率如下表。（03）目前央行公佈的基準利率如下(0個月...
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![買住房容積率多少適合]( "買住房容積率多少適合")
- 對於住户來説，容積率直接涉及到居住的舒適度。一般情況下，容積率多少合適?容積率對我們有什麼影響?很多購房者對這些常識都存在疑惑，容積率不止對生活有影響，對社會的影響也有很多，下面來看看容積率對生活的影響有哪些。特別提示人口密度：<br/>高容積率的住宅項目意味着小區內...
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妙知谷
