鄭州落實認房不認貸政策 暫停住房限售 下調存量房貸利率

簡要回答

在北京時間2023年到8月3日晚上，鄭州地區的住房保障和房地產管理局，鄭州市財政局，國家税務總局，鄭州市税務局等當地的8個部門共同發佈了《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，其中提到了有關於青年人才購房給予百分百補貼，多子女家庭購房補貼等多項惠民政策。

通知發佈以後，鄭州地區將成為我國二線城市之中第1個落實認房不認貸的城市。除此之外，鄭州當地的住房部門宣佈將會暫停住房限售政策引起社會各界關注。易居研究院研究總監嚴躍進主要是在最近兩年時間內，鄭州地區在樓房的管理政策方面一直都在不斷完善，在全國範圍內鄭州地區所推出的住房政策，可以作為其他各城市的標杆榜樣。此次鄭州地區所推出的15條惠民政策內容，關鍵的一點在於落實了我國中央政治局和住建部的理念。

行業內許多專家認為，鄭州地區的政策推出以後，意味着全國樓盤的新一輪政策將會正式開啟，後續這種政策是否會普及到其他的一線或者二線城市中，需要觀察鄭州地區政策的落實效果。鄭州新政策中提及到畢業三年以內來到鄭州地區就業的青年人才，從通知發佈的當天開始，截止到2023年12月31日期間在鄭州地區首次購買商品住房並且繳納契税的羣體。在原有的青年人才購房補貼的基礎上，當地還必須要按照百分百的比例給予購房契税補貼。

此次新政策中大多數的措施都是目前購房者最擔心的問題，就比如多子女家庭購房政策，在新措施中規定如果符合國家生育政策生育二胎三胎，且這些子女還是未成年的家庭，從公告發布當天開始。截止到2023年12月31日鄭州地區購買商品住房，並且繳納契税以後，當地財政部門應當給予這些家庭二胎2萬元、三胎3萬元的現金補貼。