![能用身份證查開過房嗎？]( "能用身份證查開過房嗎？")
- 能能用身份證查開房記錄的。酒店對外提供開房記錄只限公安機關。身份證可以查開房記錄。一般情況下，酒店對外提供開房記錄只限公安機關。酒店保管記錄也是有年限的，有的一年，有的兩年，大酒店可能會更久。酒店預訂流程：第一步:選擇好適合您的酒店後，您可以通過電話、網上下訂單...
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![二手房過户期限是多長時間？二手房過户需要多久？]( "二手房過户期限是多長時間？二手房過户需要多久？")
- 買房一直都是大家非常的事情，不過現在房價這麼高，很多人都買不起新房，就只能看看二手房了，不過照現在的行情來看，二手房也不是那麼便宜的，但是總要住房子啊，就只能根據自己手上的錢來選擇二手房了。那麼説到買二手房，就有一個問題了，二手房過户期限是多長時間？網友諮詢：請問，二手房過...
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![怎麼為沒有房產證的房屋辦理過户]( "怎麼為沒有房產證的房屋辦理過户")
- 沒有房產證的房屋進行買賣，就要辦理合同更名。賣房人想要進行房屋出售，首先要與開發商協商變更合同，如新的買房人要按規定辦理相關公證的應提供相關公證書。那麼沒有房產證的房屋如何辦理過户呢？操作方法（01）應該到公證處辦理一下買賣協議的公證。再去房管局問問可不可以辦委託...
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![親歷二手房過户流程]( "親歷二手房過户流程")
- 買二手房需要有一系列的手續辦理，其中我們房產過户是關係到房屋所有權的問題。因此過户的事情十分重要，必須去房產局進行辦理，下面我把自己買二手房的一些過户流程和大家仔細的説一下。操作方法（01）辦理房產過户的時候，首先買賣雙方要約定好時間，一起去房管局進行辦理。房管局一...
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![買房全過程流程]( "買房全過程流程")
- 買房是我們生活中的一件大事，全面瞭解買房過程，準備充分，才能使整個過程高效順暢。為了讓給買房人提供便利，整理了一個買房流程，按照下面説的來做，買房之旅也許會更加輕鬆。買房過程基本上可以分為五大階段，每個階段都有不同的事情要做。第一階段：準備買房——一件需要仔細思量的...
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![房主去世後如何辦理房屋過户]( "房主去世後如何辦理房屋過户")
- 大家知道房主去世以後，如何辦理房屋過户嗎？接下來，請看下文。操作方法（01）根據我國繼承法的相關規定，若房屋所有權人去世，由法定繼承人（配偶、子女、父母）繼承，要到公證部門辦理房屋繼承公證。（02）首先，有繼承權的所有繼承人協商一致到公證處進行公證，一起帶着户口本，死亡證明，房產證，產權...
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![房事過度五大危害]( "房事過度五大危害")
- 年輕人結婚是一個大喜事，無論是男孩，還是女孩，都在為彼此的愛情結出果實而開心。但是由於中國的生理衞生知識介紹的很少，性知識更是少之又少，因此很多年輕人房事過度，造成的危害很大，下面我介紹一下。操作方法（01）結婚以後年輕人之間房事比較多的話，會引起精神方面的疲勞，這種精神疲...
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![怎麼算二手房過户費]( "怎麼算二手房過户費")
- 隨着二手房市場越來越火爆，人們逐漸對二手房進行關注。那麼二手房的過户費怎麼計算呢？操作方法（01）二手房過户費計算（2016年）二手房過户費=中介代理佣金+按揭費用+交易税費。（02）中介代理佣金中介代理佣金是買賣雙方支付給地產中介公司的服務報酬，由三方在之前簽訂的合同中明確約...
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![二手房過户費包括哪些 二手房過户費怎麼算]( "二手房過户費包括哪些 二手房過户費怎麼算")
- 房屋過户費如何計算？要全部買方承擔嗎？賣方要承擔哪些？下面一起來看看吧。操作方法（01）契税繳納人：買方；房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大於140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3%；（02）營業税繳納人：賣方；房改房、商品...
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![出租房改造要經過房東同意嗎]( "出租房改造要經過房東同意嗎")
- 簡要回答出租房在改造時必須要經過房東的同意，如果房東沒有同意，不能夠隨意裝修或者是改造出租房。部分租客私下改造了出租房，此時房東可以請求租客恢復原狀或者直接進行賠償。因為我國的民法典明確規定，租客需要得到房東的同意，才能夠對租賃的物品進行改善。租了的房子房東可...
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![老人過世後房產過户怎麼辦理？]( "老人過世後房產過户怎麼辦理？")
- 寸土寸金的年代，家裏房產一套是很多人都希望的事情，一旦家裏老人過世，房屋的產權歸屬問題就非常重要，那麼，家裏老人過世的時候該如何給房產進行正確的過户手續呢？一起來看看正確答案吧。操作方法如果家裏老人過世之前，留下了關於房產問題的交代，比如説遺囑，或者是一系列有着法律效...
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![房產過户流程]( "房產過户流程")
- 房子過户有什麼流程呢？這些在買房的時候都應該注意。操作方法（01）我國法律規定，如果是二手房的話,須先辦理房產過户手續.如果是購買新房須先辦理房屋產權所有證(即房產證)和土地使用證。（02）首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部...
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![二手房過户流程]( "二手房過户流程")
- 二手房過户流程（01）對交易房屋產權進行調查：購房者需要對房屋產權完整性、真實性、可靠性審核，在過户之前看好房屋產權證上的業主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。（02）買賣雙方簽訂二手房買賣合同：無論是房產贈與還是買賣，都需要進行房產轉移，轉移雙方當事人都必須簽訂...
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![買房風水最好的房型 這幾種房型別錯過]( "買房風水最好的房型 這幾種房型別錯過")
- 買房子肯定要選擇風水好的房子，這樣才可以創造一個舒適的環境，讓我們回到家之後都可以保持一個美好的心情，自然做什麼事情都容易成功，但是現在房子的房型特別的複雜，那麼買房最好是買什麼樣的房型呢？看看房屋風水學的知識就知道了。買房最好的房型一、西南方較短，後部齊整的住宅...
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![房產證過户需要什麼]( "房產證過户需要什麼")
- 操作方法首先，想過户房產需要先簽訂買賣合同，然後房產要經過專門的管理機構檢查，然後才能辦理房產過户。房產買方需要帶買賣合同，自己的身份證原件，户口簿原件等，賣方需要帶買賣合同、房屋持有人身份證原件、印章，如果是夫妻共有房屋還需要帶結婚證、或是其他證明材料。根據房產...
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![房子過户費怎麼算]( "房子過户費怎麼算")
- 房子過户就是將個人名下房產轉移至其他人的名下。大家都知道房屋過是肯要繳納費用的，並且不同房屋不一樣，那麼房子過户費怎麼算呢?具體的算法是怎麼樣的呢?關於房子過户的問題，小編會在下面為您詳細介紹這方面的知識。一、房子過户所需多少錢:(一)買房人應當繳納税費:1、契...
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![房產過户的辦理手續]( "房產過户的辦理手續")
- 房產過户是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過户有繼承的房產過户、贈與的房產過户、二手房過户等不同情況，下面將詳細介紹以贈與方式過户和以買賣方式過户的辦理手續。...
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![二手房過户的流程]( "二手房過户的流程")
- 過户流程（01）送件→評估(12個工作日)：到房管機關辦理房屋產權過户送件，需提供以下材料：1、房產證原件及複印件一份;2、房地產買賣契約一份及複印件一份;3、房地產買賣申請審批表一份;4、房屋產權登記申請書一份;5、賣方身份證原件核對及複印件一份;6、買方身份證原件核對及復...
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![房屋過户費怎麼算]( "房屋過户費怎麼算")
- 房屋過户費如何計算？要全部買方承擔嗎？賣方要承擔哪些？下面一起來看看吧。操作方法（01）契税繳納人：買方；房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大於140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3%；（02）營業税繳納人：賣方；房改房、商品...
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![父母房產如何過户]( "父母房產如何過户")
- 房產過户給子女的方式（01）以出讓的方式辦理過户，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過户。房屋買賣辦理過户的主要費用有營業税、個人所得税和契税三種。其中房產滿五年，營業税是免徵的，同時個税也免徵，只需要繳納契税和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業税和個...
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![房屋過户流程怎麼做]( "房屋過户流程怎麼做")
- 想要有效成功的將房屋過户，那麼必要的流程就省不了，現在我們就一起看看房屋過户流程怎麼做。操作方法（01）申請人到交易中心測繪收件窗口審辦《房地產測繪證明》（02）申請人到交易中心權屬登記收件窗口，經收件人員受理後，領取《收件回執》（03）符合辦理條件的，自交易中心權屬登記窗口收...
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![房齡超過30年的房子會拆遷嗎]( "房齡超過30年的房子會拆遷嗎")
- 簡要回答看地方規劃有些商品房年齡已經超過30年，房子是不是拆遷主要看地方規劃，有些地區在規劃範圍以內可能會涉及到拆遷的問題，平時在拆遷的時候，其實跟房齡並沒有太大的關係。30年的房子還能夠申請貸款嗎？平時有部分小夥伴在購買二手房時所買的房子，房齡已經超過了30年，這時候...
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![二手房的過户流程]( "二手房的過户流程")
- 買二手房一定要謹慎，千萬不要以為付了錢就一切都ok了，其實過户也是一個很重要的環節，千萬不可以忽略，否則有可能會因為一時的疏忽而讓你導致錢財盡失。那麼，您是否瞭解清楚了二手房的過户流程具體是怎樣的嗎？感興趣的話，不妨來學習一下。操作方法01要對交易的房屋產權進行深入的...
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![房子過户費如何算]( "房子過户費如何算")
- 過户費是指委託買賣的股票、基金成交後買賣雙方為變更股權登記所支付的費用。這筆收入屬於證券登記清算機構的收入，由證券經營機構在同投資者清算交割時代為扣收。過户費除了證券過户費之外，房地產也是有過户費。下面具體説下房子過户費如何算。操作方法（01）買方税費1、契税：...
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![二手房過户費怎麼算]( "二手房過户費怎麼算")
- 隨着二手房市場越來越火爆，不少人開始購買二手房，那二手房的過户費怎麼算呢？操作方法（01）過户的方式一、繼承過户1、辦理房產證過户手續要到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍，辦理死亡證明；2、辦理房產證過户手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼...
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妙知谷
