房產證怎麼辦理

操作方法

（01）到不動產登記中心領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》現在很多樓盤都會讓客户交一筆代理費然後幫助客户走完整套程序，這個只要是在收費合理的情況喜愛大家是可以選擇的，畢竟可以為大家省去很多的煩惱。如果是需要自己申請登記的話，首先要去不動產登記中心拿申請表填寫完相關的產權信息之後，再拿給開發商簽字蓋章。這個時候大家可以先去問開發商，因為有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格。

（02）繳納公共維修基金、契税公共維修基金的話也是不需要自己去辦理的，一般由房產所在地區的小區辦收取，現在也有很多城市已經開始由銀行來代收公共維修基金了，所以具體的話還是需要詢問開發商的工作人員。在這裏大家要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，繳納憑證是一定要保存好的，因為這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，如果遺失的話還要進行補辦，才能夠辦理房產證。

（03）提交申請材料。

（04）按照規定時間領取房產證通常在受理您的申請資料後，登記部門會給一種受理通知書，這個一定要保存好。另外，在繳納印花税和產權登記費、工本費的時候對於房產證上的記載項目也要仔細的進行核對，像面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

特別提示

辦理房產證的必要前提就是開發商已經在登記部門進行初次登記。