事關千萬人 存量房貸今起下調 受益羣體進一步擴大

簡要回答

北京時間的9月24日，建設銀行正式發佈了一份公告，在該份公告裏面顯示在北京時間的9月25日建設銀行將會對存量住房貸款的利率進行調整，在宣佈調整存量住房的貸款利率之後，也正式宣佈，對於二套住房轉首套住房的基本利率9月25日當天也可以去進行申請調整，除了建設銀行發佈這一公告之外，工商銀行中國銀行在最近一段時間也相繼對外發布了這條公告，這條公告人士發佈之後，也有業內的專業人士表示，存量住房貸款的利率在進行調整之後，對於借貸款買房的用户來講，可以在很大程度上節省利息，再將第2套房轉為首套房的利率進行調整之後，這也讓受益羣體進一步得到了擴大，不僅可以降低提前還貸這種現象的出現，同時銀行也會因此政策留住更多的優質客户。

建設銀行在9月24日發佈了對存量住房貸款利率調整的公告之後，又隨即對該利率調整工作進行了詳細的説明，建設銀行表示在9月25日建設銀行將會對存量住房貸款進行統一調整，存量住房貸款的利率在當天調整之後立即生效，借款人在去查詢存量住房貸款的利率時，只需在9月25日的8點下載手機銀行的APP或者是建設銀行小程序等各種渠道去進行查，就可以看到利率調整的具體結果。

招聯首席研究員董希淼接受記者採訪時表示，各大銀行陸續對外宣佈存量住房貸款正式下調，將會起到一箭三雕的作用，第1點作用就是房貸利息的下降之後將會明顯降低買房者對於利息的支出，進一步可以穩定住房消費的需求，從而使房地產市場能夠向平穩健康的方向發展，第2點作用將會進一步縮短存量房貸和新增房貸之間利息的差距，提前還貸以及違規轉債這種行為，也將會因為該政策而出現明顯的減少，第3點作用則是居民對於住房的消費負擔，因為該項政策的實施也將會出現明顯的減輕。