買二手房省税費的方法

一般買房後都是要繳納一定税費的，那麼購買一套二手房後怎樣能節省一些税費呢？

操作方法

（01）首先選擇2年以上的住房，根據《財政部、國家税務總局關於調整個人住房轉讓營業税政策的通知》2年以上的住房可以免徵營業税，即銷售收入和最後購房價格的差價的一個税收。

（02）出示無房屋的證明，也就是證明你是首次購買房屋，根據《財政部、國家税務總局、住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契税、個人所得税優惠政策的通知》會給予90平方米及以下的個人購房税減免1%。

（03）出示個人所得税的有效證明，根據《財政部、國家税務總局、住房和城鄉建設部關於個人出售住房所得徵收個人所得税有關問題的通知》個人住房有五年以上並且是家庭唯一住房的可免徵個人所得税。

（04）另外對一些離異人士可出示一個分家析產的協議，通過該方式來最終決定房屋的擁有權，若是因離婚而辦理的二手房購買也可以不徵收個人所得税，不過關於這一點在不同的地區會有不同的政策。

（05）以上就是購買二手房是可用到的省税費的方法，那麼你明白了嗎？這樣在以後購買二手房時就可以省下一些錢給你的房子翻修了。