![房地產業新發展模式該如何建立]( "房地產業新發展模式該如何建立")
- 簡要回答7月22日有媒體發佈文章對房地產業新的發展模式進行了探討，文章指出，上半年新房和二手房合計成交面積同比增長23.4%，新房和二手房的總體交易量趨於平穩。提振住房需求在如今的房地產市場環境下，進一步提振住房需求還是當務之急，今年以來各地紛紛推出優化房地產的政策，尤...
- 20306
![房地產銷售怎麼樣呢]( "房地產銷售怎麼樣呢")
- 這個夏天新一批的大學生走向了社會，很多大學生在選擇職業的時候，往往對房地產產生濃厚的興趣，在心裏面也有一個很大的疑問，房地產銷售怎麼樣，值不值得自己奮鬥，其實不光是大學生在心理上有這個疑問，很多的職場新人在面臨擇業的時候也會考慮這個問題，那麼接下來小編就跟大家一起來...
- 9234
![房地產開發流程]( "房地產開發流程")
- 房地產開發房地產開發是指從事房地產開發的企業為了實現城市規劃和城市建設（包括城市新區開發和舊區改建）而從事的土地開發和房屋建設等行為的總稱。操作方法（01）一、內資房地產綜合開發公司的設立1、公司設立準備2、申請資質等級審批3、申請辦理企業名稱預先核准4、辦理工商...
- 9565
![房地產公司起名大全集]( "房地產公司起名大全集")
- 下面筆者為我們分享的是房地產公司起名大全集，一個好聽又吉利的公司名字對於公司來説是非常重要的，所以在給房地產公司起名的時候一定要注意給房地產公司起名的禁忌，因為公司名字起得好也會給公司的長遠發展奠定基礎，而一個簡單大氣的房地產公司名字也能輕易被顧客接受和記住...
- 17249
![如何做好房地產銷售]( "如何做好房地產銷售")
- 如何做好房地產銷售？下面就這個話題跟大家一起來説一下操作方法首先房地產銷售這個行業，在目前並不好做，原因就是國家現在對炒房的限制的力度很大，導致一手房產市場不是怎麼景氣，所以銷售的難度還是比較大。對於房地產銷售人員來講，一個好的銷售者專業素養一定過硬，很多的銷售往...
- 30736
![房地產銷售技巧培訓]( "房地產銷售技巧培訓")
- 着國家宏觀政策的調整和人們購房的日趨理性，房地產行業面臨着更為激烈的競爭。在這種形勢下，企業高層常常力不從心、疲憊不堪，企業越來越難以掌控。同時，中國房地產市場進入嚴酷的“寒冬期”，市場蕭條，價量雙跌，老闆頭疼，員工困頓……是坐以待斃，還是“強身健體”，“提升技能”，“打...
- 9927
![房地產調控政策]( "房地產調控政策")
- 2011年我國房地產市場調控成果已經初步顯現，在行業政策和金融政策的打壓下，全國多數城市房地產市場出現“價量齊跌”。然而，應該看到，這種“價量齊跌”的基礎尚不穩固。因此，房地產調控應保持政策連續性。原因（01）房地產市場調控任重而道，2012年是樓市調控成敗的關鍵。一方面，當前...
- 9250
![房地產商是怎樣給房子定價的？]( "房地產商是怎樣給房子定價的？")
- 操作方法房子成本房子的成本包括土地成本、裝修成本、拆遷成本等等，在估算出房子成本之後，房地產商還需要估算出自己的盈利情況。樓層現在的房子大都是建造高樓大廈型的，而多數人買房子不會整套買下了，而且買其中的一層或一間。由於不同樓層的採光性能、空氣清新等方面是不同...
- 16313
![房地產銷售技巧]( "房地產銷售技巧")
- 房產銷售員如果想把房子成功的銷售出去，不僅要有專業的知識，還得學會房地產銷售的相關技巧。操作方法（01）要對自己所賣的房子充滿信心，真心相信所銷售的房子必然會給客户帶來利益。只有對房子充滿信心銷售員才能夠充滿自信，最後才能確信房子能夠給客户帶來利益，並將產品銷售給客...
- 29676
![英國留學房地產專業解析及院校課程]( "英國留學房地產專業解析及院校課程")
- 英國在房地產類專業的教育上有很高的水準，下面我們就列出一下英國留學開設房地產相關專業碩士學位的學校和課程及申請要求，希望對您有所幫助！房地產專業解析英國房地產專業基本申請條件如下：學術要求：碩士申請條件為商科、社科或者工程類本科專業背景，雅思要求6.0-6.5分。以下...
- 8669
![獵頭需要了解的房地產行業知識簡述]( "獵頭需要了解的房地產行業知識簡述")
- 作為一個房地產行業的獵頭，需要了解哪些房地產行業的知識呢？操作方法01房地產行業現狀淺析：住房價格漲而不降；樓盤銷售供不應求；國家宏觀調控加強；地產公司管理趨於規範化；高級管理人才和專業技術人才缺乏；獵頭市場前景巨大。02房地產項目運作流程：市場前期調研（確定可開發項目、不...
- 30378
![王石 房地產市場剛開始 房地產行業還有可挖掘領域]( "王石 房地產市場剛開始 房地產行業還有可挖掘領域")
- 簡要回答萬科集團創始人以及董事長王石，在2023年亞布力論壇第九屆創新年會上進行演講時，曾經明確表示過，房地產行業目前並不是結束。而是剛剛開始，王石表示，雖然現在房地產行業正在進行調整，但是並不是直接將這領域給放棄了。在未來需要更多關注的，則是關於建築這一方面的經營情...
- 12402
![房地產中的五證是哪些]( "房地產中的五證是哪些")
- 買房看五證，保證五證俱全，開發商的五證又有哪些呢？五證齊全是哪五證？操作方法（01）《國有土地使用證》是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證。（02）《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經...
- 18686
![房地產開發破產清算賠償順序]( "房地產開發破產清算賠償順序")
- 一個公司就像一個自然人一樣，當走到資金鍊斷裂的地步，就不得不考慮進行破產清算，這個過程中，債權人的權益也能得到保障。北京盈科（烏魯木齊）律師事務所張一峯律師解析。一、房地產開發破產清算賠償順序破產清償順序指的是破產財產應當按一定的順序和比例，公平地分配給債權人。破...
- 20440
![中國的房地產飽和了嗎？]( "中國的房地產飽和了嗎？")
- 中國的房地產飽和了嗎？下面小編為大家分析一下是否飽和了。操作方法（01）首先，近年來，房地產的投資已經在放緩了，確實有些朝着飽和的方向去發展了，但目前來看，還是沒有徹底飽和，因為依舊還是有很多人在投資，當基本沒人投資的時候，才是真正的飽和時期。（02）其次，我國目前還有很多人在購房...
- 11997
![房地產項目運作流程]( "房地產項目運作流程")
- 要了解房地產這個產業，首先需要了解房地產項目的運作流程，下面就給大家簡單介紹一下。操作方法01市場前期調研（確定可開發項目、不可開發項目）。02項目可行性研究報告（提供詳細項目調研報告）。03商業策劃書及報告（1-3項可自己成立策劃部門或委託專業諮詢公司完成）。04籌資開發（前...
- 12191
![什麼是房地產融資]( "什麼是房地產融資")
- 房地產融資的渠道：1.銀行貸款年利率理論上為8%到10%，詳細的請參考基準利率，加上各種亂七八糟的成本，什麼以貸轉存，中介費，顧問費等，貸款的總成本約為年10%到15%。2.信託公司利率加財務顧問費再加各種亂七八糟的費用，總融資成本一般在年利率13%-23%之間。3.券商資管與信託渠道十分...
- 19679
![房地產銷售技巧和話術]( "房地產銷售技巧和話術")
- 作為房地產的銷售人員，如何能夠成功地將房子推銷出去，除了房子本身的質量過硬之外，與銷售技巧和話術也是有很大關係的，那麼當銷售真的有銷售技巧和話術存在嗎？請看解析。操作方法（01）作為銷售最關鍵的就是微笑並讚美顧客：誰都知道沒有一個人會伸手打笑臉人，況且是一個微笑着讚美你...
- 9478
![房地產公司起名字大全]( "房地產公司起名字大全")
- 今天小編就為大家整理了房地產公司起名字大全，我國是房產大國，以萬科、恆大、碧桂園等為首的房地產公司，佔據了我國的主要市場。對於現在想要在房地產市場分一杯羹的新公司來説，公司名字是關鍵。因為作為房地產公司對外形象展示的名片，一個吸引人的公司名字自然是對公司的發展...
- 11313
![房地產税和房產税的區別有哪些？]( "房地產税和房產税的區別有哪些？")
- 房產税是指以房屋計税餘值或租金收入為依據，向產權所有人徵收的一種財產税，房地產税是一個綜合性概念，即與房地產有直接關係的税都屬於房地產税。房產税只以房屋為徵收對象，而房地產税的徵税對象是房產加土地。根據國家規定，買房是一定要交納税費的，其中就包含了房產税和房地產...
- 21890
![如何計算企業房產税]( "如何計算企業房產税")
- 一、如何繳納房產税鑑於納税人以分期付款方式購買房地產開發公司的商品房時，房地產開發公司和購買方均未取得房屋產權證的情況，根據《根據[1987]市税三字第124號文件“根據本市房產税施行《細則》第四條規定，企、事業單位應税房產，不分新舊程度，不論自用還是出租，均按賬面房產...
- 6967
![房地產基本知識普及]( "房地產基本知識普及")
- 現在房子已經成為中國社會第一個大問題，一家人全部上陣能買起一套房子就算是謝天謝地，因此在買房子的時候，你必須知道房地產的一些基本知識，今天我給大家普及一下這方面的知識，大家參考一下。住宅的種類基本知識：（01）根據居住的品質就有區分，主要分為高檔住宅和普通住宅，以及我們熟...
- 14149
![如何向買賣房的人介紹房地產税]( "如何向買賣房的人介紹房地產税")
- 房地產税是向房產所有人徵收的一種財產税，按照個人所擁有房屋的計税餘值或者租金收入作為徵税依據，房產税也是國家調控房價的一個手段，現在房產税只是在部分地區進行試點，徵收範圍主要是城市，縣城，建制鎮，不包括農村房屋。操作方法（01）如果是按房產餘值計徵的，年税率是1.2%，如果是按...
- 26077
![房地產税能否抑制房價上漲？]( "房地產税能否抑制房價上漲？")
- 操作方法在瞭解房地產税能否抑制房價上漲之前，我們需要了解什麼是房價。首先，房地產税是一個綜合性的概念，就是一切與房地產經濟運動過程有直接關係的税都屬於房地產税。根據不同國家的國情房地產税包含的税務種類也有所不同，比如在我國房地產税就指的是中國包括房地產業增值...
- 27147
![房地產評估收費標準]( "房地產評估收費標準")
- 我們都知道請人做房地產評估是需要收取費用的，下面來説一説收費標準。操作方法（01）房地產評估一般是在要進行二手房交易之前，對自己的房產進行評估。（02）評估是根據掛牌價格與同類型樓盤銷售價進行對比，然後換算出一個相對平均的單價。（03）房屋評估是由評估專員結合待評估房屋的實...
- 26904
妙知谷
